Projektiranje objekata

Trebam projekt za izgradnju obiteljske kuće 120 m2, prizemlje + kat na parceli od 300 m2. Radi se o kući koja građena 1967. godine, te posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu. Upisana je kao kuća tlocrtne površine 94 m2. Sastoji se od prizemlja i kata koji je rohbau. Trenutna visina nadozide na tavanu je 60 cm. Zanima me dali je moguće podići nadozid za još 60 cm što bih ukupno iznosilo 120 cm te izgraditi krovne kućice po zakonu o jednostavnim građevinama, tj izraditi glavni projekt bez građevinske dozvole? U slučaju da je to moguće zanima me koja je cijena izrade projekta? Trebam ponudu za ishodovanje građevinske dozvole i sve što prethodi istoj. Koliko košta građevinska? Imam parcelu i želim provući struju i vodu. Nemam idejni projekt, ali imam ideje za njega. Želim ograditi parcelu. Trebao bih arhiteka, imam u dvorištu legaliziranu stanbenu jedinicu pokrivenu azbestnim pločama. Trebao bi nadozidati cirka 45 - 50 cm i pokriti limom. Trebam ponudu za ishodovanje građevinske dozvole za modularnu / mobilnu kućicu bruto površine 37,5 m2. Katastarska čestica na kojoj se nalazi izgrađena kuća do krova je dijelom unutar a dijelom izvan granica izgrađenog građevinskog područja naselja. Potrebno je uvesti dio kuće u građevinsko područje, te što je još potrebno za uvođenje struje i vode. Zemljište je na djedu, on je ostavio na mog oca, otac je zidao kuću. Koja je cijena i kad se može to napraviti?
Ako imate jos pitanje, možete pisati ili preko datog broja mobitela. U prilogu je dokument iz katastra, tamno sivo je građevinsko područje, plac je svijetlo sivo, mali dio kuće je izvan tamno sivog područja do međe to jeste do ograde. Trebam ishodovanje građevinske dozvole za modularnu kućicu od cca 35 m2 tlocrtno. Zemljište je građevinsko 475 m2. Kolika je cijena navedene usluge? Isto me zanima za koji tip objekta ne bih trebao građevinsku dozvolu?