Projektiranje objekata

Trebam ponudu za izradu idejnog i glavnog projekta i prikupljanja sve dokumentacije potrebne za ishođenje građevinske dozvole.
Veličina parcele 430 m2. Obiteljska kuća 10 x 10 m visine P + 1. Za sve dodatne informacije, molim da me kontaktirate. Trebam arhitekta za idejni projekt obiteljske kuće oko 200 m² može i gotov Projekat sa eventualnim izmjenama koji bi se prilagodili samom terenu i mojim željama i koji bi u konačnici dobio pravovaljanu Građevinsku dozvolu za gradnju. Trebam projekt i rješenje uređenja, odnosno renovacije kupaonice površine 4 m2, sa rješenjem koje predviđa što bolju iskoristivost prostora. Micala bi se velika kada i stavila tuš sa staklenom stijenom. Zamjena kompletnih pločica ili adekvatno rješenje za poboljšanje postojeće estetike prostora. Imamo namjeru raditi manji objekt cca 250 - 300 m2 koji bi u prizemlju bio poslovni ured cca 20 m2, mali wc, dvije garaže cca 30 m2 (open space bez zidova kako bi se mogao povečati skladišni prostor po potrebi) i ostatak jedna prostorija skladište cca 80 - 100 m2. Visina bi bila oko 350 cm. Na katu bi bio stan od cca 120 - 150 m2 modernog rasporeda (dnevni, kuhinja, 2 WC, 3 sobe, ostava, terasa cca 20 m2). Poslovni dio bi bio okrenut ka ulici s velikim rolo vratima visine 3 m i širine 3 m da može ući veliki kombi. Imao bi parking za 3 - 4 auta.
Stambeni dio bi bio odvojen od poslovnog i ne bi komunicirao s istim te bi imao ostatak okućnice za vrt i vrtni trijem s ljetnom kuhinjom, moguće i bazen ako stane. Parcela je 503 m2.
Prvi dio gradnje bi bio prizemlje staviti u roh-bau visoki za funkciju skladista. Drugio dio kat i završetak gradnje. Trebam arhitekta. Posjedujem staru kamenu kuću koju bih želio obnoviti. Potreban mi je arhitekt za izradu idejnog rješenja i glavnog projekta.
Kuća je na kat, tlocrtnih dimenzija 14,80 * 9,60 m i ima sve potrebne papire. Htio bih je obnoviti tako da sačuva osobine starine. Sagrađena je prije gotovo stotinu godina i nije baš u najboljem stanju. Potrebno je uraditi kompletne instalacije za struju i vodu. Kuća nema kupatila i trenutni raspored prostorija ne odgovara zahtjevima modernog stanovanja. Potrebna mi je stručna pomoć kako bi se postojeći prostor iskoristio na najkvalitetniji mogući način. Imam određene ideje za preuređenje, međutim, pitanje je šta je od toga moguće uzimajući u obzir statiku kuće.
Eventualno iskustvo u sličnim projektima bi svakako bio plus, mada nije neophodno.
Ja trenutno živim i radim u Švedskoj ali planiram doci na kratko krajem svibnja, preciznije od 21 - 25 svibnja. Želio bih da se u tih nekoliko dana sastanem sa zainteresiranim arhitektima na terenu i da zajedno prodiskutiramo mogućnosti za adaptaciju. Katastarska čestica na kojoj se nalazi izgrađena kuća do krova je dijelom unutar a dijelom izvan granica izgrađenog građevinskog područja naselja. Potrebno je uvesti dio kuće u građevinsko područje, te što je još potrebno za uvođenje struje i vode. Zemljište je na djedu, on je ostavio na mog oca, otac je zidao kuću. Koja je cijena i kad se može to napraviti?
Ako imate jos pitanje, možete pisati ili preko datog broja mobitela. U prilogu je dokument iz katastra, tamno sivo je građevinsko područje, plac je svijetlo sivo, mali dio kuće je izvan tamno sivog područja do međe to jeste do ograde. Potrebna mi je usluga izrade projektne dokumentacije za nadogradnju obiteljske kuće, bruto površine cca 200 m2. Nadogradnja bi bila od cca 30 m2.