Projektna dokumentacija za gradnju

Trebam ponudu za izradu troškovnika za nadogradnju nezavršene slobodnostojeće obiteljske kuće za jedan kat s krovom. Postojeće stanje: prizemlje i prvi kat s AB pločom, niski rohbau. Trebam arhitekta za izradu projekta za nadogradnju objekta (visoko potkrovlje) na staroj kamenoj kući 80 m². Kuća je veličine cca 50 kvadrata. Htio bi u potkrovlju, preko cijele kuće napraviti prostor za spavanje, učenje... za dijete. Znaći trebam uređenje potkrovlja sa izradom stepenica do potkrovlja (po mogućnosti sa vanjske strane, zatvorene stepenice) i jedan veći prozor u potkrovlju. Stepenice bi najrađe napravio sa strane kuće koja gleda prema dvorištu. Zatim bi i promjenu krovišta sa izradom što bolje izolacije s obzirom da bi gore bila soba te izrada prozora za tu sobu. Na prizemlju je potrebno dodati još jedna vrata prema dvorištu i napraviti još jedan prozor. U prizemlju bi bilo potrebno ''premjestiti'' kuhinju, pod premjestiti mislim na vodovodne i druge instalacije. U cijelom prizemlju je također potrebno napraviti parkete, pločice... (podove) jer je svuda beton. Potrebno je napraviti kompletnu fasadu za kuću.
Na dvorištu se nalazi i još jedna građevina, garaža i manja prostorija vezana uz nju, to je prilično oštećeno i namočeno te bi to htio srušiti i napraviti novo (uz manje proširenje prema desno od 2 x 3 metra) te krovištem na istu građevinu.
Eventualno bi dodao minimalno proširenje kuće prema dvorištu, tamo di bi i stepenice, ali na taj dio ne bih stavljao krov, tj ne bih išao u proširenje postojećeg krovišta. Mene prvenstveno zanima od kuda krenuti, kakve dozvole trebam te kako doći do izvođača (po mogućnosti jedinstvenog za sve ili većinu radova) koji mi može dati ponudu, tj. što precizniju cijenu koliko to bude koštalo tako da mogu sad preko zime riješiti kredit. Trebao bih projektnu dokumentaciju za gradnju kućice od kontejnera (50 m2) Zemljište je građevinsko. Trebam ponudu za projekt za adaptaciju i dogradnju vanjskog ulaza za prvi kat na stambenoj zgradi od dva stana. Također trebam projekt za uređenje apartmana od 60 m2. Imam stari štagalj i jedan objekt, trebam ponudu za izradu dokumentacije da se napravi zamjenski objekt. Eventualno bih dodao bazen sa kupolama da se može otvoriti i zatvoriti i peku roštilj. Načelno radilo bi se o rušenju dvorišnog objekta, te skidanju krova vanjskog objekta i povezivanjem, možda ravni krov, objedinjenog objekta. Krajnja namjera je izgradnja 4 mala stana cca 30 m2, uz zadržavnje, postojećeg vanjskog poslovnog prostora. Zainteresiran sam za izradu dokumentacije potrebne za građevinsku dozvolu, te izvođenje građevinskih radova.