Projektna dokumentacija za gradnju

Radi se o kući koja građena 1967. godine, te posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu. Upisana je kao kuća tlocrtne površine 94 m2. Sastoji se od prizemlja i kata koji je rohbau. Trenutna visina nadozide na tavanu je 60 cm. Zanima me dali je moguće podići nadozid za još 60 cm što bih ukupno iznosilo 120 cm te izgraditi krovne kućice po zakonu o jednostavnim građevinama, tj izraditi glavni projekt bez građevinske dozvole? U slučaju da je to moguće zanima me koja je cijena izrade projekta? Trebam ishodovanje građevinske dozvole, odnosno izrade kompletne dokumentacije za nadogradnju kuće. Tražim izradu projekta i nacrt interijera za rekonstrukciju stana. Trebam arhitekta za dvije kuće (jedna glavna a jedna pomoćna zgrada) do faze predati za građevinsku. Trebam arhitekta, rekonstrukcija tj. nacrt za otvaranje hotela, na mjestu nekadašnje osnovne škole, naime ona ima stajaće zidove, no krov je srušen tokom rata, ja i žena vidimo sliku uspješnog hotela na tom mjestu, naime mi nismo baš upoznati sa svim pravnim zakonima, ali učimo u hodu, zanima nas koliko bi koštao nacrt rekonstrukcije takvog objekta s nadogradnjom još jednog kata, ima prizemlje i prvi kat, cca 200 kvadrata površina. Trebam ishodovanje građevinske dozvole za montažni objekt veličine 40 m2. Osim toga, potrebni su mi projekti i izvođenje radova za pripremu terena, uređivanje okućnice i izradu ograde. Trebam ponudu za izradu projekta adaptacije kuće. Građevinska dozvola ne odgovara stvarnom stanju tako da idemo na izmjenu i dopunu građevinske dozvole zajedno s adaptacijom kako bi se ozakonila građevina.
Išao bi novi krov s izolacijom, termo fasada, moguće zatvaranje dva balkona, novo centralno s radijatorima, unutra nove pločice, parketi, odvodna, vodna i električna instalacija, nova stolarija.
Treba nam glavni projekt za građevinsku, postoji mogućnost prijave za sufinanciranje energetske obnove kuća u ljetu, također ako se nadzor gradnje prilikom adaptacije i izrada troškovnika za izvođace i banku.
Tlocrtna površina kuće je 12 x 11 (u građevinskoj je krivo 12 x 10), površina oko 240 m2, kuća se sastoji od prizemlja i kata. Molim vas okvirnu ponudu.