Projektna dokumentacija za gradnju

Trebam ishodovanje građevinske dozvole. Imam građevinsku i lokacijsku dozvolu za kuću koja je izdana 1999. Kuča se trebala sastojat od tri kata dva su sagrađena fali treči kat. Sad me zanima šta mi sve treba za obnovit građevinsku dozvolu i lokacisku da mogu dovršit izgradnju? Imam kuću građenu debelo prije 1968. nakon što je zapaljena u ratu obnova ju je obnovila. Imam želju kuću iznajmljivati pa bi za početak trebao ideju što i kako napraviti / adaptirati u kući. Da li promijeniti raspored soba iznutra ili ostaviti postojećo stanje uz obnovu zidova, bojanja, promjenu stolarije, izolacije, nove podove parketi, pločice, nova kupatila 2 - 3 komada, dnevni, kuhinja, dvorište, bazen 8 x 4 koji bio vjerovatno bio u prostornu gusterne, septička, manja prostorija za roštlj, eventualno razbijanje zidova.
Koji su prvi koraci: idejni projekt, idejno rješenje, glavni projekt, troškovnik za kuću cca 126 m2 neto. Trebam ponudu za ishodovanje građevinske dozvole. Trebamo građevinsku dozvolu kuća će imat cca 90 m2. Potreban mi je Glavni projekt ojačanja konstrukcije prizemnice, molim ponudu. Uređenje i adaptacija tavana u rohbau-u cca. 50 m2, ključ u ruke, što uključuje izradu projekta. Pravilna kvadrat parcela 1136 m2, trebam ponudu za montažna kuća 115 m2. Trebamo projektnu dokumentaciju za gradnju 2 ili 4 stanbene kuće, dimenzije cca 22 x 12 m.