Projektna dokumentacija za gradnju

Parcela je oko 650 m2, na njoj se nalazi kuća plus objekt od 12 x 10 m, zanima nas građevinska dozvola za još jedan takav objekt na istoj parceli, trebam ponudu za izradu projekta. Trebam ponudu za ishodovanje građevinske dozvole. Potrebna mi je izrada Glavnog projekta za poslovni prostor od 8,5 kvadrata. Zgrada ima akt o izvedenom stanju, izgrađena je 2000-ih godina. Prostor je u Roh-Bau fazi u prizemlju zgrade. Za sve informacije stojim na raspolaganju. Napomena da je prostor visok skoro 4.77 m pa bi bilo potrebno uzeti u obzir i buduću galeriju prilikom izrade projekta.
Sugerirano mi je da mi potreban glavni projekt, moguće da je potrebno i više od toga... Vrsta objekta: Poslovni prostor U planu imamo radit sportski centar za rehabilitaciju i kondiciju sportaša i rekreativaca, zanima nas montažna hala veličine cca 600 m2. Trebam ponudu. Trebam geodeta i arhitekta te izvođača radova za poslovni objekt. Objekt se sastoji od podruma i dvije etaže plus potkrovlje.
Objekt treba sadržavati Fitnes klub u podrumu i prizemlju. Na prvom katu trebaju biti 2 - 4 mala lokala i jedan veliki lokal. Potkrovlje je predviđeno za kancelarije. Parcela je veličine 780 m2 a širina je do ulice je 13.5 m. Potrebna nam je promjena glavnog projekta. Kuća je izgrađena po projektu već neko vrijeme i sad nam je u planu nastaviti s radovima no prije toga bi napravili neke promjene. Želje su nam:
1. Strop na potkrovlju podići do kraja da bude ravan
2. Imati pristup tavanu, npr. stepenicama na mjestu naznačenom na prilogu (slika_1.png) ili rupa u stropu pa bi dodali stepenice za potkrovlje
3. Ukoliko statika kuće to može podnijeti, pretvorili bi tavan u potkrovlje i dijelom u terasu. Točke 1. i 2. bi sigurno htjeli izvesti. 3. točka nam ovisi o cijeni i o tome je li to izvedivo. Molim kontakt za izradu idejnog projekta i prijedlog troškovnika. Kuća prizemnica. Tlocrtne površine 60 m2. građena 1960-tih. Kuća ima dograđeno potkrovlje. Etaže razdvaja betonska deka bez gredica sa armaturom. Ulaz na gornju etažu je vanjskim betonskim stubištem. Južni zid druge etaže je visine cca 1,5 m - sedam redova blok od opeke dimenzija 290 x 190 x 190 mm, sjeverni zid je visine cca 1m - pet redova blok od opeke dimenzija 290 x 190 x 190 mm. Postavljen je kosi krov. Crijep betonski Bramac. Htio bih podići visinu zidova na 2,5 m. Postojeću drvenu građu iskoristio bih za krov. Ovisno o troškovima u obzir bi došao i prijedlog za izradu ravnog krova. Zgradu bih povećao tlocrtno za 20ak m2-obje etaže, na južnoj (dvorišnoj) strani. U prilog dostavljam fotografije i ideje tlocrta.