Projektna dokumentacija za gradnju

Trebam ponudu arhitekta za izradu projekta za obiteljsku vilu tlocrtne površine 18 x 20 m plus nisko potkrovlje. Uz kuću dolazi garaža sa kotlovnicom i nusprostorije 12 x 20 m. Molim ponudu za komplet projekt planovi statika. Imam kuću građenu debelo prije 1968. nakon što je zapaljena u ratu obnova ju je obnovila. Imam želju kuću iznajmljivati pa bi za početak trebao ideju što i kako napraviti / adaptirati u kući. Da li promijeniti raspored soba iznutra ili ostaviti postojećo stanje uz obnovu zidova, bojanja, promjenu stolarije, izolacije, nove podove parketi, pločice, nova kupatila 2 - 3 komada, dnevni, kuhinja, dvorište, bazen 8 x 4 koji bio vjerovatno bio u prostornu gusterne, septička, manja prostorija za roštlj, eventualno razbijanje zidova.
Koji su prvi koraci: idejni projekt, idejno rješenje, glavni projekt, troškovnik za kuću cca 126 m2 neto. Imam kompletan idejni projekat u autocad-u. Potrebna mi je izrada glavnog projekta sa svim elementima od statike do instalacija kao i dokumentacija za e-konferenciju, troškovnik te sve radnje do ishođenja građevinske dozvole. Interesira me projekt rasjekaone i prerade mesa da bih mogao lakše izvršiti investicijski zahvat. Trebao bih izraditi nacrt proizvodnje. Želimo druge godine početi raditi tavanski stan. Prostor ima nekih 98 m2. Krov je napravljen i PVC stolarija je postavljena. Iznutra treba napraviti sve pregradne zidove, instalacije itd. no nas zanima samo nekoliko načina rasporeda prostorija iznutra. Ne želimo previše zatvoren prostor (šturo na sredini hodnik i sa svake strane sobe) nego da bude dobro iskorišten prostor i također nam je važno da bude estetski lijepo. Prostorije bi bile: kupaona, malo veća spavaća soba, dvije manje sobe te kuhinja, blagavaona i dnevni boravak otvoreno. Koliko bi otprilike to koštalo i kakav je način, dođete kod nas, napravite nacrt, koliko dugo se čeka, kako se plaća? Trebam arhitekta za idejni projekt za dvije kuće. Trebam ponudu za prikupljanje projektne dokumentacije za građevinsku dozvolu (preuređenje i dogradnja stambenog objekta) s djelimičnim rješavanjem imovinsko-pravnih pitanja.