Projektna dokumentacija za gradnju

Trebam izradu projektne dokumentacije za izgradnju stambene građevine prema zahtjevima investitora i sljedećim parametrima:
Predmet obuhvata je parcela u bloku veličine 10 x 22 metara. Pretežita visina bloka je p + 3 ili 4 kata. Na lokaciji su trenutno postojeće građevine manje kvadrature od planirane. Ponuda treba uključivati izradu idejnog, glavnog, izvedbenog projekta i nadzora. Reference poželjne. Trebam ponudu za izradu projekta garaže 50 kvadrata s jedne i pol etaže. Trebam ponudu za idejni i glavni projekt vanjskih stepenica na prvi kat. Tražimo ponudu za izradu idejnog projekta prema našim željama, za ishodovanje "posebnih uvjeta", za kuću veličine oko 60 m2 netto. Dobrodošla je i ponuda za izradu kompletne projektne dokumentacije za građevinsku dozvolu, što će nam trebati za nekoliko mjeseci. Trebamo projekt za obiteljsku kuću. Tražimo ambiciozni mladi arhitektonski studio kojem bi ovaj projekt bio referenca za budućnost.
Gradnja na brdu, parcela 23 širine, duga 50 m s terenom u padu, visinska razlika 8 metara od ceste do najniže točke. Investitor tročlana obitelj srednjih godina. Želimo izuzetno zanimljivu i atraktivnu kuću visoke vanjske i unutarnje estetike, veličine 180 - 300 m2.
U dnu parcele formirati terasu sa bazenom od cca 30 m2. Položaj parcele je jugoistok - sjeverozapad u zelenilu.
Nismo zainteresirani za klasičnu obiteljsku kuću, nalik na stambenu zgradu, koje zadnje vrijeme dominiraju, već nešto posebno, minimalistički, nikako predizajnirano, u skladu sa zelenom okućnicom koju bi trebalo pretvoriti u ugodan mini botanički vrt. Trebala bi ponudu za kućicu do 35 kvadrata. Samo je gradevinsko zemljište, znači treba mi i dokumentacija za ishodovati dozvolu te ako radite i temelje? Okvirni cijena ključ h ruke? Na zemljištu imam ucrtanu kuću od 79 m2 koja je bila srušena i bez dozvole. Postoji li kakva mogućnost da izgradimo novu kuću na istom mjestu?