Promjena krova

Trebam ponudu za gradnju obiteljske kuće, cca 160 m2, prizemlje i kat, zanima nas ponuda za grube radove i za ključ u ruke opciju. Dokumentaciju dostavimo zainteresiranima za davanje ponuda. Trebam ponudu za radove adaptacije potkrovlja. Radi se o površini od ca. 40 kvadrata, odnosno potrebna nam je jedna soba. Nagib krova je ca. 40 stupnjeva. Krov i gredna konstrukcija su zdravi, no potrebna je kompletna izolacija krovišta i ugradnja dva krovna prozora te postavljanje podne izolacije. Također je potrebno uvesti struju i dovesti plinsko grijanje te montirati drvene stepenice za ulaz na potkrovlje iz unutrašnjosti kuće. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebam majstora za izradu krova. Trebam ponudu za hidroizolaciju ravnog krova, krov je 50 m2, sada je na krovu katran i kamenčići. Potreban mi je izvođač (ponuda) za rušenje stare, drvene ruševne kuće od 160 m2 (građena poslije 2. svjetskog rata). Kuća čini dvojni objekt. Molim koliko bi iznosila cijena radova. Trebam ponudu za građevinske radove, radi se o izgradnji visokog potkrovlja s Ytong blokovima.