Radovi adaptacije

Trebam probijanje otvora za vrata u nosivom zidu u prizemlju obiteljske kuće. Posao mora biti napravljen brzo i kvalitetno. Trebam zidanje dva zida od siporeksa i zatvaranje dvaju vrata isto siporeksom. Zid 1: cca 2.5 x 5 m, zid 2 cca 1.4 x 2.5 m. Obraćam vam se s molbom za informativnu ponudu za zatvaranje i uređenje balkona površine cca 5 m² i visine cca 230 cm. Balkon je orijentiran prema jugoistočnoj strani, a željeli bismo ga adaptirati u funkcionalan prostor koji se može koristiti tokom cijele godine. Balkon pokriva jedan manji balkon, otprilike polovicu cijele njegove površine, pa bi bilo potrebno napraviti i pokrov balkona. Bitno nam je da preko ljeta ne zagrijava previše prostor unutar kuće (balkon je većinu dana obasjan suncem, ali je u sjeni krošnje drveta koje je odmah pored, no to drvo možda neće uvijek biti tu), a da preko zime u prostoru balkona nekako riješimo problem vlage, pa me zanimalo mogu li se postaviti trostruka stakla, prozori koji se otvaraju barem djelomično radi ventilacije zraka, izolacija stiroporom ili kamenom vunom, i da li je to sve uopće potrebno kako bi se prostor mogao koristiti tijekom cijele godine.
Balkon je trenutno dostupan iz dnevnog boravka, te je povezan s dva prozora iz spavaće sobe. Molim vas da mi, na osnovu ovih podataka, pošaljete okvirnu ponudu i procjenu trajanja radova. Trebam krpanje šliceva nakon izvođenja instalacija, žbukanje (krpanje žbuke na zidovima na kojima je prestarila i obijena je cca. 15 m2), zidarska obrada (žbukanje) špaleta unutarnjih vrata nakon vađenja štokova (5 vrata) - ostaje prolaz bez štokova i vrata. Zidanje dva parapeta siporeksom u zidu debljine 35 cm te sužavanje otvora prozora za cca. 10 cm. Trebam ponudu za građevinske radove adaptacije i dogradnje obiteljske kuće. Micanje postojećeg krovišta i stropa (trstina), rušenje dva pregradna zida, zatvaranje postojećeg prozora te probijanje novog. Proširenje vanjskih stepenica, izrada kratkog temelja za tendu (5m), uklanjanje betonskog ulaza u podrum.
Hidroizolacija i betoniranje poda podruma i stepenica za podrum (20 m2), izrada ploče između prizemlja i kata (90 m2), zidanje kata te zidanje pregradnih zidova, izrada krovišta (jednostrešno, lim), izrada betonskog stepeništa između prizemlja i kata. Uklanjanje postojećih dimnjaka (2 kom.) Izrada podloga u prostorijama te žbukanje. Potrebno je da se privede poslovni prostor od 160 metara kvadratni podrum i prizemlje konačnoj namjeni. Kafe bar sa pripremom i usluživanjem slastica. Potrebno je uraditi pripremu prostora kao demontaža postojeće vanjske stolarije, štemanje zida koji razdvaja prostorije treba 4 otvora uraditi zid je od armiranog betona te je potrebno ručno štemanje tako je statika odredila komplet instalacije, grijanje, ventiliranje, struja, klime, knauf, keramiku, itd..
Imam urađen troškovnik koji vam mogu proslijediti na mail, ukoliko ste zainteresirani za ovaj poso možete mi se javiti. Radove bi bilo potrebno što prije započeti tako da me ne zanimaju ponude koje bi se započinjale za 2 ili 3,4,5, mjeseci. Trule grede između terase i knaufa. Na terasi je beton, ispod su grede presvučene knaufom. U prostoru ispod je teretana i vlasnik prostora mi poručuje da će se urušiti. Svakako bi trebalo doći vidjeti. Molim ponudu za adaptaciju. cca 30 m2 kata (kupaonica komplet cca 4 m2, dvije sobe od koje treba jednu pregraditi, parket, laminat, gletanje, bojanje, struja i provući centralno plinsko na katu u 2 sobe i kupaonicu (bojler je u kupaonici). Dodatno wc u prizemlju komplet, + boravak laminat postavljanje sa hidroizolacijom cca 20 m2. Isto tako nakon adaptacije unutarnjeg dijela fasada cca 140 m2.