Radovi adaptacije

Trebam ponudu za renoviranje kupaonice, keramičar i vodoinstalater. Trebala bi zvučnu izolaciju prostora oko 30 m2 (strop, vrata). Trebam otvaranje vrata na mjestu gdje je sada prozor. Rušenje 4 metra kvadratna starog zida i adaptaciju odnosno zamjenu dvije kupaonice. Trebala bih uslugu otklanjanja jednog dijela stropa koji bi uskoro mogao otpasti. Naime, jedan dio stropa je popucao (1 m) i napuhao se te bi uskoro mogao otpasti, pa bi taj dio samo trebalo otkloniti prije nego se sam sruši i napravi dodatnu štetu ili nekoga ozlijedi. Prilažem sliku, iako se možda ne vidi najbolje kako je napuhnuto. Trebam pripojenje lođe ostatku stana: Lođa je s vanjske strane zatvorena PVC prozorima i bivši vlasnici su ju oblozbložili sa svih strana stiroporom od 3 cm, a na podu lođe su postavili laminat i za sada nismo primjetili znakove vlage / prokišnjavanja.
* Pregrada između lođe i ostatka stana (duljine 3,6 m) je drvena / knauf koji bi trebalo srušiti, zajedno s prozorima.
* Radijator (duljine 80 cm) koji se nalazi uz tu drvenu pregradu bi trebalo pomaknuti uz zid prilikom pripojenja lođe.
* Razina poda lođe (na kojoj je laminat) je par cm (4 - 5) viša u odnosu na stan. To bi trebalo procijeniti i poravnati.
* Trebalo bi ukloniti sav stiropor kojim je lođa obložena, procijeniti stanje hidroizolacije, a iako nismo primjetili prokišnjavanje, brine nas stiropor na stropu lođe koji se odvojio.
* Ponovno postavljanje termoizolacijske obloge
* Bitna nam je dobra procjena hidroizolacije i ako je moguće da se napravi sve da se ona osigura.
*** od radova bi odustali ako nije zajamčena dobra hidroizolacija jer smo na zadnjem katu Potrebno u stanu odvojiti spavaću sobu od dnevnog boravka (na podu je sada parket, zgrada 2000 g., cigla), odnosno napraviti pregradni zid od 2x1 gipskartonksih ploča (zid debljine 12,5 cm sa vunom i zvučnom izolacijom) i priprema do ličenja te staviti bjela neka uža vrata (cca 70cm), vrata još nemamo. Dimenzije zida bez vrata 9 m2.
Izrada L maske od gipskartonske ploče širine do 20 x 20 cm s ugradnjom aluminijskih šina i pripremom do ličenja ukupne duljine 7,5m x širine 1m
Ljepljenje gipskartonske ploče na zidove visine 270 cm x širine 60 cm tako da kuhinjski elementi visine 207 cm x širine 165 cm x dubine 60 cm izgledaju kao ugradbeni, priprema do ličenja.
U dnevnom boravku koji sada pod parketom i pločicama želim skinuti pločice i nadograditi parket. Stoga je potrebno odljepiti šest dužnih metara parketa i do starog parketa položiti 9 m2 novog parketa, pobrusiti i polakirati. Kompletna adaptacija: novi krov, fasada, unutrašnji radovi, zidanje u dvorištu. Kuća sa dva odvojena stana. Jedan stan roh bau. Poželjno što prije moguće. Moguć dogovor i ključ u ruke.