Ravni krov

Kupili smo vikend kuću starije gradnje prije 68. godine. Objekt nema hidroizolaciju, a oborinske vode su napravile svoje. Vlaga je prodrla na sve strane.
Objekt se sastoji od – prizemlja – podrumskog dijela, prva etaža i druga etaža u potkrovlju. Objekt je veličine 4,6 x 8 metara. Na zadnjoj fotografiji br. 2982 vidi se podrumska prostorija u kojoj je otpala žbuka sa stropa. Vide se ulošci i gredice. Na prvoj etaži soba (zelene boje) isto tako na stropu otpala žbuka. Ulaz u objekt podovi puni vlage, na stropu crna plijesan od vlage. Želimo znati koje su sve radnje potrebne da se ova situacija sanira, da se objekt zaštiti od vlage, da smo sigurni u statiku objekta, kako ne bi došlo do urušavanja.
Plan je izraditi septičku jamu, odvodnju oborinskih voda, uz objekt dodati drvenu terasu bočno s desne strane i iza objekta, od cca. 2,5 - 3 metra i sve staviti pod jedan krov. Objekt ima potvrdu Katastra da je građen prije 68. godine i potvrđuje veličinu od 14 m2. Dakle, bio je nadograđivan i širen, ali za to nema potrebnih dozvola niti legalizacije.
Molimo savjet što poduzeti i koliko će koštati ova investicija. Molim odgovore putem e-maila. Trebam ponudu za 40 - 50 m2 limenog krovišta na jednu vodu. Trebam ponudu za limarske radove. Dobava i montaža žljebova i vjetarlajsni na niskoj kući. Žljeb crvenosmedi,12 cm - 9.5 m i 18 cm - 7.5 m, te cijev fi 902 x 2 m i1 x 1m. Koljeno fi 90 - 67" - 6 kom, kotlič za 12 cm žlj. i kotlič za 18 cm žlij. Vjetarlajsna i zaštitni lim crveno smeđi 7.5 m x 40 cm. 10 kom okuka crvenosmeđi zažlij.12 cm i 8 kom okuka za 18 cm žlijeb. Trebam krovopokrivača za popravak krova. Kosi krov na dvi vode 2014 g., pušta vodu. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje objekta. Gradimo objekt 500 m2, prizemlje i dva kata (cca. 170 m2 po katu). Imamo troškovnik. Potrebno je napraviti betonsku ploču (temelj), sazidati dva kata, i staviti objekat pod krov. To bi se radilo "u komadu".
Što se zemljanih radova i odvoza zemlje tiče, nema potrebe za odvozom zemlje jer će se ista koristiti za izravnavanje terena kasnije.
Što se rokova tiče, nije hitno, kroz tri mjeseca bi se moglo krenuti. Idejni projekat i uvjeti građenja su riješeni, predajemo papire za dozovolu. Detalji su dostupni na upit. Trebam ponudu za građevinske radove gradnje kuće 60 m2, prema idejnom rješenju. U tijeku je izrada građevinske dozvole. Ključ u ruke ili rohbau. Trebam ponudu za rekonstrukciju krovišta. Krovište je cca 150 m2 (11,47 x 6,44), dvostrešni krov, nagib 26 stupnjeva. Potrebno je skidanje postojećeg crijepa i nosećih letvica. Rogovi su dobri i njih ne bi mijenjali. Postavljanje osb ploča i folije (paropropusne, vodonepropusne). Nove letve i kontraletve. Pripadajući limarski radovi (opšavi, žljebovi, snjegobrani, treba priprema za gromobran. krov nema dimnjak). Novi krov bi se pokrio valovitim limom u antracit boji. Na krov je planirano kasnije postavljanje solarnih panela.