Rekonstrukcija obiteljske kuće

Pripremam gradnju dvojne kuće tako da me interesira okvirna ponuda za roh bau gradnju. Dimenzije objekta su cca 20 x 10 m, prizemlje i kat s ravnim krovom, unutrašnjim stepenicama iz prizemlja u potkrovlje, kao i dimnjak. Građevinska treba biti gotova krajem mjeseca i gradnja bi trebala početi do početka ožujka. Cijena i kvaliteta će biti odlučujuća u izboru izvođaca. Teren gotovo ravan. Trebam ponudu za građevinske radove, potrebna je izrada temelja i prve ploče veličine 6 x 8 m. Krovište visoke prizemnice tlocrtne površine kuće ~110 m2. Krov je star ~35 godina, crijep treba mijenjati, građa je možda dio ok. Ugradnja jednog krovnog prozora manjih dimenzija. Uklanjanje jednog zidanog dimnjaka. Limarski radovi oko jednog dimnjaka, zamjena oluka. Potencijalno i fasada iste kuće u isto vrijeme, ~10cm ETICS. Trenutno je na kući termo-žbuka ~3 - 4 cm. Isključivo sistem materijal + ruke posebno. Trebam ponudu za bušenje zida na kući za otvor garažnih vrata 2,60 x 1,90 m i skidanje površine betonske podloge poda za 10 - 15 cm u istoj prostoriji namijenjenoj za garažu prostorija 3 x 7 m. To je u suterenu a na prizemlju u prostoriji rušenje zida 4,70 x 2,00 m koji nije nosivi. Trebamo popraviti prilazni put do kuće - malo iskopa i betoniranje. Idealno bi bilo s mini bagerom, ali ako ne, može se i ručno iskopati potrebno. Dodatno bi bilo postavljanje čvrste ograde dužine cca 10 metara. Trebam krovopokrivača, pregled i popravak krova, počeo je prokišnjavati. Trebam ponudu za zamjenu crijepa, vodonepropusnu zaštitu, letvanje te izmjenu oluka cca. 12m vodoravno i 25m okomito. Kuća je na jedan kat, oko 45m2 tlocrtno. Druga ponuda bi mi trebala za istu kuću, sa svim gore navedenim radovima plus podizanje zidova tavana za 60 cm i zamjena tavanste drvenarije.