Rekonstrukcija potkrovlja

Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? Trebam ponudu za adaptacijske radove rušenja zida između dnevnog boravka i kuhinje, prebacivanje kuhinjskih elemenata na suprotni zid, postavljanje kuhinjskog otoka na mesto srušenog zida. Prerada kupaone, ubacivanje tuš kabine pokraj kade. Prerada verande (krovne konstrukcije). Trebam ponudu za adaptaciju kupaone, kompletna adaptacija kupaonice površine 4,5 kvadrata. Žbukanje i izrada podloge – rekonstrukcija (dogradnja) stambene građevine. U prilogu detalji troškovnika.
Stanje:
Vanjski zidovi kameni. Unutarnji pregradni zidovi od opeke. Dograđen dio kuće blok opekom.
Podovi od betonske podloge na naboju tucanika. Trebam ponudu za adaptaciju kupaonice: skidanje postojeće sanitarije, rušenje jednog zida i zidanje novig zida od knaufa. Skidanje keramike te lijepljenhe nove keramike na podu i na zidu. Taljanski tuš itd. Molila bih ponudu za uređenje / renoviranje kupaonice, stambena zgrada. Uređenje kupaone veličina: 3 m2. Potrebni radovi: demontaža kade, zidnih pločica, podnih pločica, WC školjke te odvoz otpada.
Potrebno je: izrada walkinn kade i postava tuš stijene, postavljanje novih zidnih i podnih keramičkih pločica, postavljanje WC-a i vodokotlića te postavljanje pipe i tuša. Trebam ponudu za radove adaptacije kuće 160 m2: micanje starih podova, rušenje nekih pregrada, nove vodovodne instalacije, obnova i proširenje elektroinstalacija, unutarnja izolacija vanjskih zidova (multipor), žbukanje, podno grijanje i glazura, keramičke pločice. Ponuda se ne mora odnositi na sve radove. Kuća je sada podijeljena u 3 manja stana a mi bismo povezali gornju i donju etažu (trebaju unutarnje stube) u jednu cjelinu. Vanjska stolarija je dobra, fasada i krov su dobri.