Rekonstrukcija stana

Potrebno je: 1. izolirati malu logju koja je zatvorena plastičnom stolarijom. Kada jako pada kiša, prokišnjava. Potrebno je ili silikonizirati ili eventualno postaviti novi lim;
2. izolirati cijevi od klime koje idu po fasadi. Stan je na 2. katu pa je potrebna dizalica sa rukom najmanje 10 m. Trebam ponudu za građevinske radove: gradovi na dvorištu:
U naravi se radi o obiteljskoj kući koja je nova i vlasnici žele izvršiti radove sukladno svojim potrebama. Potrebno je srušiti dva pregradna zida cca 3.00 m x 1.90 m, izraditi betonsku gredicu i ozidati je ukrasnim ciglama u 1,00 m x 18,00 m, dovršiti popoločenje cca 10 m2, na mjestima gdje se ruše zidovi postaviti stepenice, jedno do dva gazišta širine 1 m
Radovi na kući:
Na kući kod iznošenja namještaja na fasadi postoje manji nedostatci koje treba ukloniti, npr. žbukanje i navlačenje sepa na površini cca 0,10 x 0,20 m, jedan dio površine 2,00 x 4,00 m prebojati jer postoje mrlje i sl.
Suteren, radi se o apartmanu 20 m2 u kojem je potrebno obaviti montažu nove keramike i sanitarija u kupatilu sa wc-om te prekrečiti
Prizemlje kuće, radi se o apartmanu veličine cca 70 m2, sa terasom 2,58 m x 4,44 m, potrebno je na urediti plafon nanošenjem sepa i preobojati zidove terase, okrečiti stan i promijeniti rukohvat 1,40 m x 0,30 m terase.
Kat kuće:
U stanu veličine cca 70 m2 postoji zimska terasa (2,50x 4,40 m) sa unutrašnjim pločicama i ugrađenim prozorima i kliznom stijenom. Potrebno je izvršiti montažu tih prozora i klizne stijene, zatim podići vanjski zid terase za cca 0,30 m, potom na taj zid izvana i na zid terase iznutra polijepiti stiropor, armiranu mrežicu, požbukati i navući sep, na pod polijepti vanjske pločice i osigurati odvod vode na terasi. Stan je potrebno pokrečiti. U kupatilu stana zamijeniti jednu puklu pločicu. U stanu postoji stubište obloženo drvetom te ga je potrebno dovršiti učvršćivanjem i postavljanjem lajsni,radi se o stubištu cca 3,5 x 1,00 m. Stubište vodi na mansardu cca 1,20 x 3,5 metara na kojem je potrebno dovršiti postavljeni laminat i na balkon cca 1,2 x 3,5 m koji je omeđen zidom visine cca 2,00 m te radi pogleda je potrebno ili zid smanjiti ili povisiti nivo balkona postavljanjem konstrukcije za cca 0,25 - 0,30 cm. Trebam ponudu za kompletnu adaptaciju kupatila, trebala bi mi ponuda (izvid) za renoviranje kupaonice 210 cm x 190 cm po sistemu "ključ u ruke". To bi podrazumijevalo: skidanje bojlera i ugradbene kade. Nabavka i montaže novog bojlera, tuš kade (sa kabinom) i miješalice za istu. Skidanje zidnih pločica nabavka i montaža drugih (na jednom dijelu gdje je sada kada mislim da bi se trebale staviti i podne pločice). Skidanje wc školjke i vodokotlića te nabavka novih sa montažom. Također (osim nabavke i montaže) trebam i odvoz svog materijala te starih sanitarija. Napominjem da se u tom stanu živi tako da bez WC školjke ne mogu biti (vodu mogu točiti i u kuhinji ali školjka mi dnevno treba). Kompletna adaptacija kupaonice 5 m2 s instalacijama. Rusenje zida (šank i prolaz), demontaža i montaža vrata sa stolovima (5 kom). Postavljanje staklene cigle na prozore kupaone, obzidavanje kade i vodokotlića, žbukanje oko prozora, betoniranje stepenica. Trebam okvirnu ponudu radova za kompletnu adaptaciju kupaonice. Evo što bi se sve radilo:
Demontaža svih sanitarija i ostale opreme. Odvoz svega otpadnog materijala. Izvođenje svih potrebnih vodoinstalaterskih radova, elektroinstalaterskih radova, keramičarskih radova i plinskih instalacija. Montaža novih sanitarija i ostale opreme. Trebalo bi potući pločice, otući žbuku sa svih zidova i sve prežbukati ponovno, impegnirati i iznivelirati zidove. Napraviti novi estrih ako je potrebno i iznivelirati ga i cijelog hidroizolirati. Na zidove gdje će biti walk in tuš s kabinom, i na zid oko nove školjke s ugradbenim kotlićem, staviti hidroizolaciju sa Mapei hidroizolacijskim materijalima. Staviti kompletno nove vodoinstalacijske odvodne i dovodne cijevi (npr. Aquatherm Fusiotherm ili Vargon) po pravilima struke. Staviti nove potrebne odvode, dovode, sifone i ventile, ugraditi glavni ventil za vodu. Relocirati kondezacijski bojler i cijevi od grijanja i potopti ih u zid i ugraditi Danfoss AVDO balans ventil (opcija), da stane umivaonik sa ormarićem širine najmanje 63cm širine i iznad ormarić s ogledalom iste širine i napraviti mjesta i za perilicu rublja. Izmijeniti kompletnu elektroinstalaciju, napraviti zasebne elektro izvode za perilicu i bojler, i za 2 rasvjetna tijela,napraviti koliko god je potrebno izvoda za utikače i prekidače tipa Schrack i sl. po nalogu struke. Na pripremljeni, iznivelirani i izolirani pod Mapei hidroizolacijskim materijalom i na zidove kompletno pripremljene postavljati pločice. Podne pločice bi bile kvadrate 45 x 45 cm ili manje gres retificirane protuklizne 1. klase koje bi se lijepile ravno, a zidne bi bile pravokutnog oblika. Pofugirati Mapei vodotpornom fugir epoksi masom. Širina fuga na podu do 1,5 mm. Raditi sa nivelatorima.
Mjere kupaonice:
Dužina: 237cm, Visina: 254 cm, Širina: 183 cm. Dužina od praga do suprotnog zida: 237 cm, širina zida ispod prozora: 183 cm, visina zida ispod prozora: 154 cm, dubina zida ispod prozora: 15 cm, visina ostalih bočnih zidova: 254 cm, širina dimnjaka: 86 cm, dubina: 49 cm, širina lijevog zida od spavaće sobe zida do dimnjaka desno: 100 cm.
Sve što bi se radilo drugačije a da je bolje uzimalo bi se u obzir, svaka dobra sugestija i prijedlog. Doči na mjesto izvođenja radova i napraviti troškovnik, da se vidi okvirna cijena svega navedenoga. U prilogu su slike. Trebam postavljanje dekorativnog kamena na unutarnji zid veličine 295 x 260 na knauf. Takoder, spustio bih gore svjetla u knaufu.