Rekonstrukcija stana

Trebam knauf majstora koji bi pouzdano i kvalitetno mogao postaviti ytong ili knauf ploču u moja dva manja stana sa ugradnjom vrata za ulaz. Dakle trebalo bi ograditi ulaz od ostatka garsonijere radi dodatne toplinske izolacije. Idealno bi bilo da majstor vrši i unutrašnje radove. Bitno je da se može izdati i račun za usluge. Potrebna je sveobuhvatnija adaptacija na jednoj obiteljskoj kući.
- zidova: za cijelu kuću, farbanje, gletanje, eventualno gdje su puklotine / manje rupe nastale nakon potresa mrežice
- 1 unutarnje kupatilo - potpuna renovacija (podne pločice, sanitarija nova, izbaciti staru...) + vanjski radovi:
- balkoni (4): podupiranje, učvršćivanje, okapnice, fuge između pločica
- sanacija vanjskog podruma (u vrtu) - popucale pločice, stepenice...
- vrt - potpuna adaptacija - počupati postojeće, navesti novu zemlju itd... Renoviranje vikendice od 70 m kvadratnih: Vodoinstalaterski radovi - priključak vode, cijevi i sl. Keramičarski radovi - lijepljenje pločica i postavljanje sanitarija Soboslikarski radovi Rušenje otvvora za prozor i rušenje zida između kuhinje i dnevne sobe. Betoniranje terase, električarski radovi. Trebam ponudu za adaptaciju. Brušenje i lakiranje parketa, potpuno uređenje kupaonice. Maljanje kompletnog stana od 48 kvadrata. Zamjena kompletne stolarije, vrata i prozori. Tražim izvođača građevinskih radova za adaptaciju postojeće kuće cca 56 m2 i nadogradnju novog dijela kuće cca 60 m2 na postojeći dio. Visoka prizemnica, cca 110 m2 stambenog prostora u prizemlju i potkrovlju. Dvije terase u prizemlju od ukupno cca 15 m2 i dva balkona u potkrovlju ukupno cca 6 m2.
Postoji građevinska dozvola, s radovima se može početi po dogovoru. Zgrada je koncipirana na način da čini dva volumena – jedan na mjestu gdje je bila postojeća zgrada u kojem su smještene servisne prostorije kao što su spremište, kotlovnica, kupaonica te stubište i dvije sobe te drugi volumen pravokutnog oblika smješten južno od prvog volumena u kojem je smješten veliki otvoreni dnevni boravak s izbom i izlazom na terasu koja je dijelomično natkrivena. Na katu su smještene tri spavaće sobe i kupaonica te balkoni. Konstrukcija zgrade će biti od armiranobetonskih horizontalnih i vertikalnih serklaža s ispunom od blok opeke. Stropne ploče će biti armiranobetonske. U prizemlju će zidovi dijelomično biti armiranobetonski. Krov će biti drveni kosi dvostrešni s krovnim kućicama. Nosivu konstrukciju predmetne stambene zgrade čine armiranobetonski zidovi u prizemlju te zidovi od blok opeke debljine 25 cm sa armiranobetonskim horizontalnim i vertikalnim serklažima. Stropne ploče će biti izvedene od armiranog betona debljine 16 cm sa slojem plivajućeg poda.
Zgrada ima građevinsku (bruto) površinu od 260,39 m², stambene je namjene s jednom stambenom jedinicom. Visine je P + 1 – prizemlje i kat. O detaljima možemo nakon inicijalne okvirne ponude. Trebam adaptaciju kuće građene 60-tih godina. Kuća je 4 x 9 m2 + genk na dvije etaže. Donji dio kuće je ukopan. Potrebna je i adaptacija škarpe koja je cca dužinom 9 x 9 m. Sistem ključ u ruke. Vađenje kade, postavljanje tuš kade i tuš kabine. Pomicanje mješalice za vodu za cca 30 - 40 cm. Postavljanje pločica na mjesto gdje nedostaju poslije promjene kada. Kupaona je u mansardnom stanu pa je plafon u kosini.