Renovacija krovišta

Potrebna mi je obnova krova i pripadajuće limarije na kući, izgrađenoj 1990. Postavio bih klasičan krov s crijepom. Potrebno je skinuti postojeći krov, zamijeniti nekoliko dotrajalih greda (cca 10k om), preletvati, postaviti crijep i postaviti limariju (može i bez limarije). Krov je na dvije vode. Površima krova je cca. 320 - 340 m2. Trebam ponude i vrijeme početka / završetka radova. Trebam majstora za pranje i farbanje crijepa, krov 85 m2. Trebam ponudu za izradu drvene konstrukcije i krova preprivenog limom. Kupili smo vikend kuću starije gradnje prije 68. godine. Objekt nema hidroizolaciju, a oborinske vode su napravile svoje. Vlaga je prodrla na sve strane.
Objekt se sastoji od – prizemlja – podrumskog dijela, prva etaža i druga etaža u potkrovlju. Objekt je veličine 4,6 x 8 metara. Na zadnjoj fotografiji br. 2982 vidi se podrumska prostorija u kojoj je otpala žbuka sa stropa. Vide se ulošci i gredice. Na prvoj etaži soba (zelene boje) isto tako na stropu otpala žbuka. Ulaz u objekt podovi puni vlage, na stropu crna plijesan od vlage. Želimo znati koje su sve radnje potrebne da se ova situacija sanira, da se objekt zaštiti od vlage, da smo sigurni u statiku objekta, kako ne bi došlo do urušavanja.
Plan je izraditi septičku jamu, odvodnju oborinskih voda, uz objekt dodati drvenu terasu bočno s desne strane i iza objekta, od cca. 2,5 - 3 metra i sve staviti pod jedan krov. Objekt ima potvrdu Katastra da je građen prije 68. godine i potvrđuje veličinu od 14 m2. Dakle, bio je nadograđivan i širen, ali za to nema potrebnih dozvola niti legalizacije.
Molimo savjet što poduzeti i koliko će koštati ova investicija. Molim odgovore putem e-maila. Trebam majstora za popravak dvostrešnog krova zgrade s jednim katom koji prokišnjava na nekoliko mjesta. Krov je pokriven crijepom a na jednom dijelu su se sljemena pomaknula (na visini od 4 - 5 m od poda), pa ne nasjedaju dobro na crijepove (zbog čega prokišnjava). Njih bi trebalo namjestiti i po potrebi učvrstiti betonom ili nečim drugim da ih vjetar ponovo ne pomakne. Osim toga, na dva mjesta gdje su bili antenski stupovi na spojevima, odnosno prijelazu lim / crijep prokišnjava. Potrebno je promijeniti desetak puknutih crijepova te eventualno kod jedne grede promijeniti letvu na kojoj su crijepovi jer je istrunula (budući da na nju već nekoliko godina kapa voda). Možda je potreban još neki zahvat, ali to bi se moglo odrediti kada se temeljitije pregleda krov. Trebam ponudu za izvođenje radova na gradnji obiteljske kuće, molim da ispunite ponudu prema troškovniku u prilogu. Zainteresiran sam za izgradnju po sistemu visoki roh-bau ili ključ u ruke ukoliko ponuda cijenovno bude prihvatljiva. Ukoliko je moguće u cijenu uključite i zemljane radove. Projektna dokumentacija je izrađena a gradevinska dozvola je u izradi. Trebam najam dizalice, podizanje crijepa na krovište.