Renovacija kupaone

Trebala bih ponudu za adaptaciju stana u prizemlju kuće, potrebno je srušiti 2 nosiva zida i ubaci L profil, stavljanje knaufa na zidove, glazura na pod. Trebam keramičara za lijepljenje pločica na balkon. Površina balkona je 15 m2. Balkon je polukružan, vanjski okrugli obod ima 6,5 m. Potrebno je kružno piljenje rubnih pločica. Keramika i ljepilo su na balkonu, nema nošenja. Velike pločice se polažu, 50 x 50 cm. Pločice se polažu na postojeću keramiku na koju je nanešena hidroizolacija. Obavezno izdavanje R1 računa. Tražim majstora za vrlo specifičan problem u prilogu su fotografije.
Problem je u tome da mi kad pada kiša pokraj PVC prozora u dnevnoj sobi u kutovima dolazi do curenja vode kroz zid (fotografije su u prilogu). Curi s donje lijeve i desne strane prozora pored klupčice. Klupčica na prozoru je dobro postavljena. Silikon na prozoru je obnavljan u “uradi sam” varijanti tek toliko da se pokuša privremeno sanirati problem, ali to nije pomoglo. Ukratko, nejasno je da li je problem u rubovima prozora, ili pušta negdje kroz fasadu. Problem smo pokušavali riješiti i kao zgrada prvo s graditeljem (zgrada iz 2008.) pa onda kroz pričuvu, ali graditelj je propao, a investicija u obnovu fasade se pokazala preskupa i nikad nije napravljena. Navodno je zgrada rađena s kvalitetnim materijalima, ali spojevi nisu dobro izvedeni pa puno susjeda ima sličan ili još gori problem. Kako se to ne riješava, a stan je novi i šteta je da propada, odlučila sam napraviti nešto dugotrajno i kvalitetno o vlastitom trošku. Trebam okvirnu cijenu rekonstrukcije kupaonice (mala površina cca 10 m2) gdje bi trebalo maknuti ležeću kadu, staviti "walk in stijenu", razbiti stare i staviti nove pločice, umjesto podne wc školjke ugraditi zidnu sa ugradbenim kotlićem, premjestiti bojler na drugi zid. Treba skinuti cijeli stari krov od crijepa i sve grede do zadnjeg kata. Stara gradnja kuće na dva kata. Dobar pristup krovu iz dvorišta. Izravnati pod jer nema pravu 'deku', te skinuti krov na manjoj sobi u dvorištu i napraviti ravan krov. Sve na istoj lokaciji. Kuća je tlocrtno cca 10 m x 10 m a kućica (soba) 4 m x 3 m. Na kući je crijep, a na sobi sive ploče. Želim završiti dio kuće. Zidovi su od blokova, krov je drveni s daskama (bez izolacije), a pod je betonski. U tom prostoru želim napraviti dvije sobe i jedan WC. Potrebni su mi sljedeći radovi:
• izrada unutarnjih pregradnih zidova (za 2 sobe i WC)
• žbukanje i završna obrada zidova
• izrada poda (estrih + završni sloj, neka jeftinija varijanta)
• postavljanje stropa (gips karton ili slično, s izolacijom ako treba)
• ugradnja prozora i vrata ako je potrebno
• instalacije za WC (voda, odvod, struja)
• osnovna elektroinstalacija (rasvjeta, utičnice)
• ako je moguće – sve povoljno, bez grijanja Radi se o ulazu stambene zgrade u koji je više puta ušla voda iz šahta koji se nalazi ispred vrata zgrade. Ulaz je niži od vanjskog betonskog dijela i poput bazena zadržava vodu. Htio bih podići visinu i to tako da pod ima blagi pad (1 - 2 cm od najviše točke poda) prema vratima da voda može teći van. U cijeloj zgradi je teraco (brušeni kulir) tako da bih volio da se gore opet vidi teraco, ali možete ponuditi i druga rješenja. To je sve skupa oko 7.5 metara kvadratnih. Trebalo bi podići pod za cca. 7 cm. Projekt se plaća iz pričuve sustanara.