Renoviranje kuhinje

Trebam ponudu za rušenje unutarnjih zidova u prizemlju, ostaju samo vanjski, skidanje krova, podizanje i vračanje krova, sve u drvu, stepenice iz prizemlja u mansardu, nova drvenarija za krov, crijep je u redu, zračni most. Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? Trebam obnovu kamene kuće, pjeskarenje i fugiranje vanjskih zidova cca 70 m2, komplet novi krov (građa, izolacija, crijep, limarija) cca18 m2, postavljanje konstrukcije i knaufa na unutarnje zidove cca110 m2, izrada komplet novog drvenog poda na prvom katu, izrada komplet novog drvenog poda u potkrovlju te postavljanje električne i vodovodne i odvodne instalacije. Kuća je na tri etaže, svaka etaže je 13 m2. Molim ponudu za adaptaciju kupaone od 4 m2. Traži se ponuda za renovaciju stubišta u obiteljskoj kući. Stubište ima 48 stepenica (dužina 1 m, visina čela 15 cm), te 5 podesta površine cca 4 m2.
Trenutno je stepenište obloženo kamenom (ne znam točan naziv kamena, onaj koji se obično nalazi u starijim stambenim zgradama).
Zanima nas cijena te usluge, kao i materijala. Zainteresirani smo za granit. Trebam majstora za žbukanje 3 sloja 47,6 m2, za gipskartonske radove i izolaciju krova 47 m2 (vuna i knauf). Knauf i gletanje, izolaterski radovi, izolacija poda 46 m2, keramičarski radovi, postavljanje pločica cca 78 m2 (kupljenje pločice za 33 m2 poda 3 m2 kuhinja zidne + 13 m2 zidne kupaonica + 19 m2 terasa). Želimo napraviti sljedeće radove u jednoj sobi u gospodarskoj zgradi. Strop je 230. Širina je 310 x 387 cm: Staviti lamperiju na grede / strop. Ofarbati lamperiju; Staviti grede na postojeće grede / strop, vunenu izolaciju između njih pa pokriti sa OSB pločama. Zidovi su zidani blokovi. Staviti žbuku na zidove, ofarbati betonski pod.