Renoviranje kuhinje

Tražim izvođača građevinskih radova za adaptaciju postojeće kuće cca 56 m2 i nadogradnju novog dijela kuće cca 60 m2 na postojeći dio. Visoka prizemnica, cca 110 m2 stambenog prostora u prizemlju i potkrovlju. Dvije terase u prizemlju od ukupno cca 15 m2 i dva balkona u potkrovlju ukupno cca 6 m2.
Postoji građevinska dozvola, s radovima se može početi po dogovoru. Zgrada je koncipirana na način da čini dva volumena – jedan na mjestu gdje je bila postojeća zgrada u kojem su smještene servisne prostorije kao što su spremište, kotlovnica, kupaonica te stubište i dvije sobe te drugi volumen pravokutnog oblika smješten južno od prvog volumena u kojem je smješten veliki otvoreni dnevni boravak s izbom i izlazom na terasu koja je dijelomično natkrivena. Na katu su smještene tri spavaće sobe i kupaonica te balkoni. Konstrukcija zgrade će biti od armiranobetonskih horizontalnih i vertikalnih serklaža s ispunom od blok opeke. Stropne ploče će biti armiranobetonske. U prizemlju će zidovi dijelomično biti armiranobetonski. Krov će biti drveni kosi dvostrešni s krovnim kućicama. Nosivu konstrukciju predmetne stambene zgrade čine armiranobetonski zidovi u prizemlju te zidovi od blok opeke debljine 25 cm sa armiranobetonskim horizontalnim i vertikalnim serklažima. Stropne ploče će biti izvedene od armiranog betona debljine 16 cm sa slojem plivajućeg poda.
Zgrada ima građevinsku (bruto) površinu od 260,39 m², stambene je namjene s jednom stambenom jedinicom. Visine je P + 1 – prizemlje i kat. O detaljima možemo nakon inicijalne okvirne ponude. Adaptacija kupaonice 11 m2, zamjena kade u tuš kabinu, dovod - odvod, pločice, zamjena vrata. Zamjena parketa, skidanje starog parketa sa postavljanjem novog (parket, laminat ili slično) u dnevnom boravku 20 m2 i spavaćoj sobi 16 m2. Brušenje i lakiranje sa popravkom parketa u sobi 16 m2. Zamjena poda u hodniku 10 m2, postavljanje pločica. Molim ponudu za hidroizolaciju krova 36 m2 (Slika1) i sanaciju štete unutar stana (Slika2). Trebam obradu špaleta za 3 prozora te postavljanje unutarnjih i vanjskih klupica. Trebam napraviti malo predsoblje / hodnik s dodatnim ulaznim vratima jedno 3 kvadrata, da se ne ulazi direktno u boravak izvana. Stan je u prizemlju. Adaptacija stana od cca 57 kvadrata. Skidanje parketa i pločica u stanu i postavljanje vinilnih podova, kompletna promjena kupaonice (skidanje i stavljanje nove keramike), postavljanje podnog grijanja u jednoj sobi i kupaonici, iz kupaonice treba sprovesti vodu i plin kroz zid u sobu tj. kuhinju, skidanje štokova i vrata, postavljanje novih vrata (ulazna + 4 sobna). Probijanje jednog zida i zatvaranje drugog jer se mijenja položaj vrata, odvoz šute, krečenje stana. Imam problem sa vlagom na pregradnom zidu koji odvaja kupaonicu od hodnika u stanu. Zid je uništen i trebalo bi ga sanirati jer iz zida kapi voda iz pretpostavljam vodnih ili plinskih instalacija jer je s druge strane zida plinski bojler. Trebao bih majstora koji bi utvrdio uzrok skupljanja vlage i sanirao zid.