Renoviranje kupaonice

Potrebna nam je kompletna adaptacija po principu ključu u ruke za stan 85 m2 u starogradnji u (priložen trenutni tlocrt stana, stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, loggie, male ostave, hodnika, kupaone, odvojenog wc-a na ulazu, predsoblja i tri spavaće sobe).
Trenutno smo u izradi idejnog projekta s dizajnerom i tek po završetku istog će biti puno jasnije koje točno radove je potrebno napraviti. Popis dolje radova je kopiran s internet lokacije i prilagođen i ostavljam mogućnost pogreške u definiciji odnosno ukoliko nešto nedostaje od standardno potrebnih radova uzmite ih u obzir. Raspored prostorija u stanu ostaje potpuno isti tako da nije potrebno premještati vodovodne instalacije i sl. Jedina izmjena prema trenutnom planu je rušenje pregradnog zida između kuhinje i dnevnog boravka.
Početak radova moguće već krajem 8. mjeseca.
A) Demontaža
- demontaža starih instalacija vode/odvoda, struje, demontaža sanitarija u kupanici i wc-u, keramičkih pločica u kuhinji, kupaonici i wc-u, svih vrata i ovratnika uključujući ulazna
- demontaža starih rasvjetnih tijela u svim prostorijama
- demontaža starih drvenih prozora i balkonske stijene
- demontaža starog lamel parketa u dnevnom boravku i hodniku
- demontaža podnih pločica na loggi i u kuhinji
- rušenje pregradnog zida između kuhinje i dnevnog boravka
- demontaža starih radijatora (5 kom)
- čišćenje i odvoz svog otpada na deponij
- demontaža stare strujne instalacije

B) Postava
- postava novih radijatora
- postava nove strujne instalacije uz novu razvodnu kutiju s automatski osiguračima, postava novih prekidača i utičnica uz dodatne utičnice po kasnijoj definiciji
- postava nove instalacije vode i odvoda u kupaonici, wc-u i kuhinji
- postava keramičkih pločica na pod kuhinje, kupaonice, wc-a, loggie, hodnika i ostave
- postava keramičkih pločica na zidove kupaonice i wc-a do pune visine zidova

C) Zidarski radovi
- priprema zidova i podova za postavljanje keramičkih pločica
- priprema poda za postavljanje parketa u dnevnom boravku
- krpanje zidova i podova nakon demontaže starih instalacija struje, telefon, TV, vode, odvoda
- krpanje zidova i podova nakon postave nove instalacije struje, telefon, TV, vode, odvoda.
- moguće izrada spuštenog stropa na dijelu dnevnog boravka

D) Soboslikarski radovi
- skidanje stare boje sa zidova i stropova
- impregnacija zidova
- duplo gletanje zidova i stropova
- duplo bojanje u (vjerojatno) bijelu boju
- bojanje radijatorskih cijevi.

E) Postava parketa
- brušenje, kitanje, lakiranje starog lamel parketa sa postavom novih kutnih lajsni u svim spavaćim sobama i predsoblju
- postava, brušenje, kitanje i lakiranje novog parketa sa postavom novih kutnih lajsni ili eventualno samo postava novog gotovog višeslojnog tvornički lakiranog parketa sa postavom novih kutnih lajsni ukoliko odaberemo gotovi parket za dnevni boravak
F) Montaža
- montaža sanitarija: Montaža kade ili tuš kabine u kupaonici, lavoboa u kupaonici i wc-u, WC školjke i vodokotlića u kupaonici i wc-u, pipe lavoboa, pipe kade ili tuš kabine
- montaža rasvjetnih tijela u svim prostorijama (uz standardna rasvjetna tijela moguće i ugradnja rasvjete u spušteni strop ukoliko kasnije odlučimo) Sanacija hidroizolacije na vanjskoj terasi površine cca 25 m2. Skidanje stare završne pdloge od pazinskog kamena i postavljanje nove hidroizolacije. Izrada oluka od cinkolita za odvod vode sa terase. Terasa je djelomično iznad cisterne i podruma (konobe). Voda prokišnjava u podrum. U radove uključiti i sanaciju stropa u podrumu (konobi) cca 8 m2. Trebala bih ponude za adaptaciju stana. Stan ima 64 m2, nalazi se u zgradi bez lifta na 4. katu. Specifikacija i tlocrt se nalaze u prilogu, s tim da bi se konačna specifikacija potvrdila s izvoditeljem prilikom pregleda stana na licu mjesta. Trebam ponudu za zamjenu podova, napraviti stepenice za gornju etažu, kompletna obnova kupaonice, zamjena 3 prozora, zamjena vodovodnih i odvodnih instalacija, kompletno ličenje. Molim ponudu za završne radove za montažnu kuću od 286 m². U privitku je materijal za podove. U završne radove bi bili uključeni: postavljanje oluka, električna i vodovodna instalacija, u zidovima već postoje ugrađene kutije za utičnice kao i vodovodne cijevi, postavljanje keramike; 4 kupaone a ostalo su podovi, sanitarija, bojanje. Prozori i vrata su već ugrađeni u montažnim zidovima. Okvirno za početak možete navesti cijene za ove radove: - Montaža oluka u cijenu uključen rad i materijal
- Montaža utičnica i prekidača u cijenu uključen samo rad
- Montaža sanitarija ovisi o specifičnosti i vrsti sanitarija i određuje se po režijskom satu
- Ugradnja keramike sa uključenim vezivnim materijalom (ljepilom) i distancerima.
Za kuću postoje svi projekti i dozvole. Javite mi ako vam budu potrebni još koji dokumenti za detaljnu ponudu, hvala. Molim ponudu za obradu špaleta oko prozora i vrata sa materijalom za površinu od oko 40 metara špaleta. Radovi potrebni odmah. Trebam izvođača radova za kompletno uređenje potkrovlja 72 m2 bruto. Podno grijanje, nadbeton, pločice, krovni prozori, izolacija, rušenje dimnjaka.