Renoviranje kupatila

Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? Trebam ponudu za radove adaptacije stana, razbijanje pločica, vodo i elektro instalacije, postavljanje novih pločica. Potrebna je građevinska firma koja izvodi radove ključ u ruke, posjedujem roh bau kuću od 180 m2 netto površine. Potrebno je kuću završit do useljenja i urediti okoliš. Radovi bi trebali počet u 9. mj. Tražim jednog ili više majstora koji mi mogu pomoći sa sljedećim radovima:
(1) Farbanje ograde duljine 3,8 m. Ograda je metalna s drvenim letvicama
(2) Farbanje vanjskog zida
(3) Farbanje metalne konstukcije
(4) Sređivanje sobe dimenzija cca 3 * 3 metra - zaštita zidova i podova, impregnacija, tretiranje gljivica i plijesni - bojanje 2 zida u 2 premaza - montaža i fiksiranje namještaja radi se o prostorili označenoj iksom (desno)
(5) Ostalo: - sanacija utičnica koje vire iz zida - revizijsko okno u zidu (cijev) - plombiranje pipe - zamjena pipe - gletanje i bojanje knaufa u kuhinji Trebam ponudu za građevinske radove dogradnje i adaptacije obiteljske kuće (prenamjena u dom za starije i nemoćne) potrebni su nam sljedeći radovi:
iskop, rušenje postojećih zidova, zidanje, betoniranje, podizanje krova, etics fasadni sustav, elektroinstalacije, vodovod i kanalizacija, vatrodojava, postavljanje podova, adaptacija kupaonica, vanjsko metalno stubište, izrada ravnog krova na novom dijelu, ugradnja lifta, ličenje unutarnjih zidova.
Prioritet u prvoj fazi su građevinski radovi, pa ako niste u mogućnosti dati ponudu za sve usluge, molim vas samo ponudu za građevinske radove.
Za projekt je izdana pravomoćna građevinska dozvola, koju zajedno s troškovnicima šaljem u prilogu. Glavni projekt i prateće projekte šaljem na upit zainteresiranim izvođačima. Trebam ponudu za uređenje potkrovlja cca. 250 m2 knaufa, (kosine, pregradni zidovi), instalacije za vodu i struju. Trebam skidanje pločica u kupaonici, cca 20 m2. Nakon toga bi trebalo zagladiti zidove jer nemam namjeru postavljati pločice. Molim cijenu izvođena radova.