Renoviranje poslovnog prostora

Trebam ponudu za građevinske radove, podizanje potkrovlja (80-tak m2) s nadozidom, krovne kućice, balkon, izolacija krovišta, provođenje struje, vode i zidanje stubišta uz kuću, za ulaz iz vana u potkrovlje. Trebam krpanje šliceva nakon izvođenja instalacija, žbukanje (krpanje žbuke na zidovima na kojima je prestarila i obijena je cca. 15 m2), zidarska obrada (žbukanje) špaleta unutarnjih vrata nakon vađenja štokova (5 vrata) - ostaje prolaz bez štokova i vrata. Zidanje dva parapeta siporeksom u zidu debljine 35 cm te sužavanje otvora prozora za cca. 10 cm. Trebam ponudu za sanaciju dijela kupaonice (vodoinstalaterski i keramičarski radovi). Sanaciju dijela kupaonice zbog oštećenja nastalih uslijed curenja kondenzata od klima uređaja (cijev prolazi kroz kupaonicu).
U prilogu šaljem fotografije trenutnog stanja, kako biste mogli bolje procijeniti opseg radova. Opis potrebnih radova:
Vodoinstalaterski radovi: Prespajanje vodovodnih cijevi od lavaboa natrag na unutarnje (zidne) vodove. Podešavanje odvoda od kade kako bi se omogućilo postavljanje novih pločica i pravilno funkcioniranje odvoda. Provjera ostatka vidljive instalacije i sanacija eventualnih dodatnih slabih točaka (po potrebi).
Keramičarski radovi: Priprema podloge (čišćenje, niveliranje i sanacija žbuke). Polaganje novih pločica na dijelovima koji su trenutno otvoreni ili oštećeni, uz usklađivanje s postojećim pločicama. Fugiranje i završna obrada. Po potrebi izrada hidroizolacije na saniranom dijelu (ako se ustanovi da je oštećena ili nedostaje).
Dodatne napomene: Sanitarije ostaju montirane i ne treba ih demontirati. Ostatak kupaonice ostaje u postojećem stanju. Materijal može biti uključen u ponudu ili ga osigurava investitor — molim da navedete u odgovoru. Prije početka radova potreban je dolazak na izmjeru i točna procjena. Molim da mi dostavite:
1. Procjenu cijene (posebno rad i materijal, ako je uključeno).
2. Procijenjeno trajanje radova.
3. Moguć termin početka.
4. Informaciju o odvozu otpada i završnom čišćenju. Ukoliko su vam potrebne dodatne informacije, slobodno me kontaktirajte. Potrebna kompletna adaptacija stana 84 m2 (prvi kat):
- gips strop 25 m2, gips dva pregradna zida 20 m2
- renoviranje kupaonice 6 m2 i WC-a 2 m2
- pločice ukupno 65 m2
- parket brušenje i lakiranje 58 m2
- izrada špaleta za 10 prozora
- ličenje cijelog stana ukupno oko 350 m2.
Molim hitni pregled i ponudu. Sanacija zida balkona: Skidanje stare žbuke i uklanjanje iste; Stavljanje nove cementne žbuke. Zidovi su dimenzija 4 m x 1 m, 2 zida. Sanacija stropa kupatila: skidanje odlijepljene žbuke, postavljanje knaufa 15 cm ispod sadašnjeg stropa. Površina stropa 6 m2. Trebam popravak dijela stropa koji je otpao, a površine je oko 2 m2. u blagavaonici, te još nekih manjih dijelova na istom stropu oko 1 m2. Treba napraviti fino žbukanje debljine oko 2 cm, te na to navuči fini sep debljine oko 2 mm. Također trebam poravak zidova u dvije sobe gdje je oštećena žbuka pri dnu zidova (vaga se diže kapilarno) površine oko 1 m2, te gletanje i farbanje te dvije sobe. Svaka soba je oko 10 m2. Površina stana je 27 m2. Trebali bi spuštanje podova 40 cm uz postavljanje izolacije i podnog grijanja (ili koliko temelji kuće dozvoljavaju) te ponovno žbukanje zidova i stropova.
Kupaonica je već dobrim dijelom spuštena do temelja. Također, kupaonicu bi htjeli proširiti za oko 1 - 2 m² u prostor kuhinje gdje bi bio zaseban toalet. Zbog toga potrebno je pomicanje kanalizacijske cijevi te izgradnja zidova. Kupaonicu bi kompletno renovirali uz ugradnju tuš kabine. Površina kupaonice je oko 3 m² s postojećom kosinom na stropu.