Renoviranje poslovnog prostora

Posjedujemo kuću koja je napola izgrađena i potrebno ju je dovršiti. Trenutno je stanje roh bau te je potrebno uvesti struju, vodu, podno grijanje, keramiku, sanitarije, laminat. Potrebno je i izvana napraviti manje radove bagerom. Kada se možemo čuti za detaljne informacije? Radi se o projektu uređenja potkrovlja obiteljske kuće od cca 150 m2. Trenutno je stanje objekta takvo da je donja etaža uređena, a potkrovlje koje treba urediti je u fazi ''visoki roh bau''.
Preostalo je napraviti izolaciju krova, plivajući pod, prezide, instalacije (struja, voda, plin...), te sve ostalo što je predviđeno izvedbenim projektom do faze ''ključ u ruke''. Posjedujem izvedbeni projekt te troškovnik. Trebam ponudu za adaptacije na pregradnom zidu između 2 stana. Adaptacije koje su mi potrebne su sljedeće:
1. U zidu između stanova, širine cca 30 cm od dvostruke pune cigle, postoji otvor dužine cca 3,8 m i visine cca 2,7 m, koji je ispunjen dvostrukom Knauf Diamant pločom, kamenom vunom, protuprovalnim limom, pa ponovno kamenom vunom i dvostrukom Knauf Diamant pločom s druge strane. Taj otvor bi trebalo u potpunosti otvoriti, tj. sve navedeno maknuti. Iznad otvora je betonska greda.
2. Na dnu tog otvora (podu) nalazi se OSB ploča, a ispod nje armirano-betonska glazura debljine cca 6 cm, te se one protežu kroz oba stana. Taj dio OSB-a i glazure bi trebalo maknuti, tj. izrezati u duljini i širini otvora, tj cca 3,7 m x 30 cm, maknuti slojeve izolacije ispod glazure (XPS, EPS), prerezati plastične cijevi i bužire koji nikad nisu stavljeni u funkciju, sve dok se ne dođe do nosive betonske grede. Nakon toga bi trebalo cijeli otvor zazidati punom dvostrukom ciglom u dva smjera, kako je i zgrada originalno građena (radi se o zgradi iz 1927. godine).
3. Ono što je vrlo važno je da su oba stana namještena i tik do otvora se nalazi parket, pa bi stoga radovi trebali biti suhi, a za vrijeme radova dio namještaja bi trebalo razmontirati i maknuti, a dio zaštiti. Ukoliko je nezgodno, razmontiravanje i zaštitu namještaja bih vjerojatno mogao i sam napraviti, iako bi mi bilo lakše da to rade stručni ljudi.
U privitku su fotografije spomenutog otvora za vrijeme incijalne adaptacije stanova, crvenim je označeno o kojem se zidu i otvoru radi, te se otprilike vidi veličina originalne cigle i način zidanja. Novu ciglu bi trebalo koliko je emoguće urezati u staru da ostan cik-cak način spajanja radi čvrstoće zida.
Trenutno stanje je moguće vidjeti u bilo koje doba, uglavnom uvijek netko može biti doma. U privitku je i fotografija trenutnog stanja u stanu s namještajem, udubina gdje je otvor je označena crvenim i proteže se do poda, a lijevo završava negdje iza ugradbenog ormara. Drugi stan je uglavnom prazan, ali postoji parket.
Ljubazno bih molio povratnu informaciju na e-mail ili na broj telefona. Trebamo djelomičnu adaptaciju stana u centru grada (ukupne veličine 43 m2) i to:
- soboslikarske radove; sanaciju zidova i bojanje u bijelo
- niveliranje podova između kuhinje i špajze cca 12 m2
- postavljanje podnih pločica u kuhinji i špajzi cca 12 m2
- skidanje starog laminata i postavljanje novog; dvije sobe i hodnik cca 28 m2
- demontaža stare i montaža nove tuš kabine u kupaonici - ugradnja klima uređaja Gletanje zidova ili navlačenje fasade 2 mm (površina kuće 100 m2, zidovi 150 m2). Postavljanje laminata 50 m2 komplet. Ugradnja 4 sobnih vrata (2. vrata s nadsvjetlom). Kupatilo komplet (može pločice na pločice). Trebam ponudu za duboko građevinsko inejktiranje nosivog zida, proširivanje otvora u visinu 3×, promjena gips ploča na plafonu. Radimo na proširenju skladišta te postojeće urede prenamjenjujemo u skladišni prostor. Radi se o poslu demontaže knauf zidova i podizanju novih na cca 200 m2 skladišnog prostora, dodatni radovi potrebni. Molim zainteresirane da se jave.