Renoviranje poslovnog prostora

Trebam ponudu za građevinske radove sanacije prohodne terase. Trebam ponudu za zatvaranje prostora 3 x 1 m iznad garažnih vrata. Na stropu kupaone imamo stiropor ploče koje su pune plijesni i nakon bojanja opet se uskoro pojavljuje plijesan. Trebalo bi skinuti ploče i naći način kako da se spriječi stalno pojavljivanje plijesni (tražim neki novi materijal ili sustav, eventualno nešto što bi se moglo prati). Napominjem da imam zračnik na plafonu i vratima, ali se svejedno plijesan stalno javlja. Trebam ponudu za kompletnu adaptaciju stana cca 60 m2. Planirani početak radova 9. - 10. mjesec. Postoji detaljni troškovnik. Trebam ponudu za građevinske radove adaptacije ili rušenja stare drvene kuće. Izgradnja bazena i uređenje okućnice. Izrada i betoniranje prilaza i parkinga do kuće. Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? U kući se na jednom zidu pojavljuje vlaga (vidi se plijesan) iza polica sa knjigama sad kako je zahladilo i pojačale se oborine. Zanima me neko trajno rješenje toga problema.