Renoviranje potkrovlja

Kupili smo vikend kuću starije gradnje prije 68. godine. Objekt nema hidroizolaciju, a oborinske vode su napravile svoje. Vlaga je prodrla na sve strane.
Objekt se sastoji od – prizemlja – podrumskog dijela, prva etaža i druga etaža u potkrovlju. Objekt je veličine 4,6 x 8 metara. Na zadnjoj fotografiji br. 2982 vidi se podrumska prostorija u kojoj je otpala žbuka sa stropa. Vide se ulošci i gredice. Na prvoj etaži soba (zelene boje) isto tako na stropu otpala žbuka. Ulaz u objekt podovi puni vlage, na stropu crna plijesan od vlage. Želimo znati koje su sve radnje potrebne da se ova situacija sanira, da se objekt zaštiti od vlage, da smo sigurni u statiku objekta, kako ne bi došlo do urušavanja.
Plan je izraditi septičku jamu, odvodnju oborinskih voda, uz objekt dodati drvenu terasu bočno s desne strane i iza objekta, od cca. 2,5 - 3 metra i sve staviti pod jedan krov. Objekt ima potvrdu Katastra da je građen prije 68. godine i potvrđuje veličinu od 14 m2. Dakle, bio je nadograđivan i širen, ali za to nema potrebnih dozvola niti legalizacije.
Molimo savjet što poduzeti i koliko će koštati ova investicija. Molim odgovore putem e-maila. Trebala bi malu adaptaciju balkona, promjena kompletne stolarije i izrada fasade od stiropora. Treba mi kompletna adaptacija stana po sistemu ključ u ruke za 30 m2. Trebam ponudu za adaptaciju kupaonice i ugradnju tuš kabine. Tražimo keramičara koji bi stavljao pločice preko postojećih. Površina cca 100 m2 + stepenište. Bilo bi idealno kada bi se za ovaj posao javio majstor koji radi i adaptacije kupaona, jer imamo u kući 2 kupaone za kompletnu adaptaciju. Tražimo nekoga tko zna posao, ima iskustva i s kojim se možemo sve lako dogovoriti. Trebam ponudu za radove adaptacije potkrovlja stare kuće 4.50 x 10.20 m, podovi su drveni, u potkrovlju se nalazi kupaonica, kuhinja i spavači dio. Prilaz je unutarnji drvenim stepenicama. Želja mi je preinačiti raspored. Materjal bi trebao biti knauf. Idemo u energetsku obnovu obiteljske kuće početkom godine, preko natječaja EU fondova. Kuća treba toplinsku izolaciju krova, stropa i poda, fasadu, PVC stolariju i sunčane kolektore.
Kuća je na dvije etaže, ukupne stambene površine 117 m2. Treba nam ovlaštena građevinska firma koja bi nam izvela radove na temelju troškovnika, ukoliko ne radite troškovnik.