Renoviranje stana

Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? Trebamo izradu minijaturne kupaonice s wc-om u maloj podrumskoj prostorijici. Dakle, wca još nema unutra već je samo soba. Kanalizacija je odmah do sobe, a i glavna cijev prolazi kroz sobicu. Tražim izradu po sistemu ključ u ruke. Kupaonica treba biti 2 metra kvadratna ili što manja, to bolja. Uzet ćemo u obzir samo ponude s cijenom. Trebam ponudu keramičara za polaganje keramike u kupaonici (pod i zidovi), te obzidavanje nove kade. Vodoinstalaterski radovi su završeni. Trebam ponudu za postavljanje novih pločica u kupaonici i kuhinji. U kupaonici pločice naravno od poda do stropa. Postavljanje nove sanitarije: lavabo, tuš kada, wc školjka, vodokotlić. Dnevni boravak i sobica postavljanje laminata. Stan ima 27 m2. Trebam ponudu za izvođenje građevinskih radova uključuje: a) podizanje nadozida sa cca 50 cm na 120 cm, b) izgradnja krovnih kućica na obje strane c) stavljanje hidro i toplinske izolacije na krov d) kompletna adaptacija i izgradnja stambenog prostora cca 70 m2 u potkrovlju. Trebam sanirati plafona od trske, tražim majstora. Renovacija kupaonice - kompletni građevinski radovi od micanja postojećih sanitarija i pločica (sve što treba našpraviti da dođe vodoinstalater) te nakon vodoinstalatera kompletni građevinski i keramičarski radovi. Na pod ide centralno grijanje, strop se spušta.