Renoviranje stana

Trebam izvođača radova za kompletno uređenje potkrovlja 72 m2 bruto. Podno grijanje, nadbeton, pločice, krovni prozori, izolacija, rušenje dimnjaka. Trebam radove adaptacije: 1. Dizanje starog parketa, postavljanje novog sa svim radovima i lakiranjem te lajsne u odgovarajucoj nijansi (soba ca. 18 kvadrata, lajsni ca 20 m od visine 7 cm). 2. Sanacija zidova, kompletan kat iza poplave ca visine 40 cm, od poda. 3. Izlivanje estriha u konobi ca 6 kvadrata 4. Postavljanje novog pvc poda i lajsni, nakon dizanja starog. Na I. katu i zasebnoj stambenoj jedinici planira se uklanjanje dijela nosivog zida s nadvojem i jednim stolarskim vanjskim otvorom. U sklopu rekonstrukcije također uklanjaju se svi pregradni zidovi koji nemaju nosiva svojstva. Prvotno je u zoni planiranog zahvata, a radi statičke stabilnosti, s unutarnje strane konstrukcije potrebno prihvatiti dio stropne ploče iz statičkog proračuna Projekta konstrukcije izrađenog u srpnju 2001. Godine.
Gornja ploća se pridržava drvenom gredom 14/14 cm koja je poduprta podupiračima svakih 50 cm (vidi skicu projektiranog stanja). Oslonac je potrebno izvesti što bliže zoni rekonstrukcije a ne dalje od 30 cm od unutarnje strane zida koji se uklanja. Nakon podupiranja može se pristupiti uklanjanju stolarije, demontaži fasadne obloge i postepenom uklanjanju zida i armiranobetonskog nadvoja.
Nakon uklanjanja istih od podne konstrukcije do stropa pristupa se obradi ležajeva armiranobetonske grede. Potrebno je „uštemati“ 10 cm vertikalnih serklaža kako bi se ugradila armatura priložena u skici ovog elaborata. Prethodno je potrebno izvesti oplatu te ugraditi armaturu. Kako bi se beton mogao odgovarajuće ulijevati u oplatu potrebno je u unutranjem dijelu na tri mjesta napraviti prodore na ulošcima stropnog fert sustava kako bi se beton klase C25/30 mogao odgovarajuće ugraditi. Po izvedbi armiranobetonske grede potrebno je obavljati odgovarajuću njegu betona i pridržavati nosivi sustav najmanje 28 dana od ugradnje. Prije betoniranja potrebno je odobrenje projektanta elaborata. Greda je 30 x 30 cm, duljine 275 m. Trebam majstora za adaptaciju. Kompletna adaptacija kuće od 100 kvadrata, ako je moguće napraviti tri manja stana. U smočnici mi se čini da je malo vlažan zid na dijelu gdje se nalazi odvodna cijev od kuhinjskoga sudopera koji se nalazi na drugoj strani. Molio bih da se jave zainteresirani da dođu to pogledati i riješiti problem. Mala kuhinja u L, minijaturna. Imam uređaje za ugraditi. Treba mijenjati pločice, zidne i podne. Materijal neke srednje kvalitete. Trebao bi netko doći i zapravo sve od starta odrediti, reći mi što trebam i sve od početka do kraja ako je moguće. Imam stariji gospodski stan od 98.8 kvadrata, na visokom prizemlju, htio bi ga renovirati i od njega napraviti dva manja. Trenutno nisam u Hrvatskoj, dolazim 11-07 pa bi ako je moguće kad dođem da utvrdite koji bi bio obim radova, koliko je potrebno vremena I koliko bi koštalo?