Renoviranje

Trebam ponudu za adaptaciju stana od 50 m2 (rušenje pregradnih zidova, zidanje novih, žbukanje, gletanje farbanje unutarnjih zidova, otvaranje novog otvora u sobi, postavljanje pločica u dnevnom boravku i na terasi, te laminata u spavaćim sobama). Stan se nalazi na 1. katu. Predviđeni početak radova 1.10. Trebam majstora za žbukanje 3 sloja 47,6 m2, za gipskartonske radove i izolaciju krova 47 m2 (vuna i knauf). Knauf i gletanje, izolaterski radovi, izolacija poda 46 m2, keramičarski radovi, postavljanje pločica cca 78 m2 (kupljenje pločice za 33 m2 poda 3 m2 kuhinja zidne + 13 m2 zidne kupaonica + 19 m2 terasa). Trebam uslugu da mi se ugradi 1 PVC prozor na mjesto starih, ozida zid i polijepi izolacijski stiropor na unutarnje zidove. Radi se o zidanom balkonu koji je zatvoren lamperijom i drvenim prozorima. Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? Tražimo majstora za probijanje vanjskog zida zbog izlaza nape. Potrebno je izbušiti rupu u vanjskom zidu udaljenom cca 180 cm od mjesta predviđenog za napu i provući ispušnu cijev iznad elemenata te istu sakriti u knauf nakon radova. Trebam renoviranje malog kupatila koje uključuje rušenje starih pločica, odvoz šuta, postavljanje nove instalacije, postavljanje vrata, kliznog ormara u ostavi, zatim izmjena pločica u hodniku i bojanje i postavljanje parketa u dnevnom boravku. Trebam majstora za rušenje zida od OSB ploča i izradu novoga cca 3 m2 od siporeksa na koja će se montirati vrata, nakon toga ličenje i gletanje istoga plus 20 m2 ličenja zidova u stanu.