Rohbau gradnja kuće

U tijeku je izgradnja obiteljske kuće rohbau. Radi se o kući s ravnim krovom (180 kvadrata). Tražimo obrtnike koji rade izolaciju ravnog krova. Tražimo još i fasadere za istu kuću. Kvadratura kuće (fasada 350 - 400 m2). Trebam ponudu za građevinske radove, iskop 50 cm i odvoz te navoz i nabijanje te priprema i asfaltiranje jednog sloja asfalta na dvorištu 150 m2. Trebam ponudu za izradu nadstrešnice 5 m2 sendvič lim. Trebam ponudu za građevinske radove 100 m2 asfaltiranja dvorišta s pripremom tla 30 m2, postavljanja betonskih kocki (tlačenika), 20 dužnih metara postavljanja rubnika. Površine i dužine su okvirne. Zamjena, postavljanje i inspekcija krovišta, malo oštećenog nakon oluje (3 crijepa skinuta), trebam ponudu. Trebam ponudu za strojni iskop, šalovanje i betoniranje parapeta za ogradu. Visina parapeta bi bila cca 35 cm. Na mjestu gdje bi išla ta ograda su sada zasađene tuje i njih bi trebalo maknut kao i ostatke betona nekadašnje ograde (na mjestima). U ukupnu cijenu bi trebalo uključiti i odvoz iskopanoga materijala. Tražim izvođača građevinskih radova za adaptaciju postojeće kuće cca 56 m2 i nadogradnju novog dijela kuće cca 60 m2 na postojeći dio. Visoka prizemnica, cca 110 m2 stambenog prostora u prizemlju i potkrovlju. Dvije terase u prizemlju od ukupno cca 15 m2 i dva balkona u potkrovlju ukupno cca 6 m2.
Postoji građevinska dozvola, s radovima se može početi po dogovoru. Zgrada je koncipirana na način da čini dva volumena – jedan na mjestu gdje je bila postojeća zgrada u kojem su smještene servisne prostorije kao što su spremište, kotlovnica, kupaonica te stubište i dvije sobe te drugi volumen pravokutnog oblika smješten južno od prvog volumena u kojem je smješten veliki otvoreni dnevni boravak s izbom i izlazom na terasu koja je dijelomično natkrivena. Na katu su smještene tri spavaće sobe i kupaonica te balkoni. Konstrukcija zgrade će biti od armiranobetonskih horizontalnih i vertikalnih serklaža s ispunom od blok opeke. Stropne ploče će biti armiranobetonske. U prizemlju će zidovi dijelomično biti armiranobetonski. Krov će biti drveni kosi dvostrešni s krovnim kućicama. Nosivu konstrukciju predmetne stambene zgrade čine armiranobetonski zidovi u prizemlju te zidovi od blok opeke debljine 25 cm sa armiranobetonskim horizontalnim i vertikalnim serklažima. Stropne ploče će biti izvedene od armiranog betona debljine 16 cm sa slojem plivajućeg poda.
Zgrada ima građevinsku (bruto) površinu od 260,39 m², stambene je namjene s jednom stambenom jedinicom. Visine je P + 1 – prizemlje i kat. O detaljima možemo nakon inicijalne okvirne ponude.