Rohbau gradnja kuće

Trebam ponudu za gradnju obiteljske kuće, cca 160 m2, prizemlje i kat, zanima nas ponuda za grube radove i za ključ u ruke opciju. Dokumentaciju dostavimo zainteresiranima za davanje ponuda. Kupili smo vikend kuću starije gradnje prije 68. godine. Objekt nema hidroizolaciju, a oborinske vode su napravile svoje. Vlaga je prodrla na sve strane.
Objekt se sastoji od – prizemlja – podrumskog dijela, prva etaža i druga etaža u potkrovlju. Objekt je veličine 4,6 x 8 metara. Na zadnjoj fotografiji br. 2982 vidi se podrumska prostorija u kojoj je otpala žbuka sa stropa. Vide se ulošci i gredice. Na prvoj etaži soba (zelene boje) isto tako na stropu otpala žbuka. Ulaz u objekt podovi puni vlage, na stropu crna plijesan od vlage. Želimo znati koje su sve radnje potrebne da se ova situacija sanira, da se objekt zaštiti od vlage, da smo sigurni u statiku objekta, kako ne bi došlo do urušavanja.
Plan je izraditi septičku jamu, odvodnju oborinskih voda, uz objekt dodati drvenu terasu bočno s desne strane i iza objekta, od cca. 2,5 - 3 metra i sve staviti pod jedan krov. Objekt ima potvrdu Katastra da je građen prije 68. godine i potvrđuje veličinu od 14 m2. Dakle, bio je nadograđivan i širen, ali za to nema potrebnih dozvola niti legalizacije.
Molimo savjet što poduzeti i koliko će koštati ova investicija. Molim odgovore putem e-maila. Trebam ponudu za armiranobetonske radove: potrebno je betonirati površinu za terasu cca 20 m2, dijelom na već postojeću podlogu, za koju je već iskopan temelj i dijelom je nasuto. Trebam ponudu za usluge ravnanje mini bagerom, brdo oko 2 h posla. Trebam ponudu za građevinske radove, betoniranje 8 kvadrata balkona u prizmelju zgrade / vrta. Trebamo promijeniti ili popraviti krovne ploče. Kad pada kiša, imamo vodu koja probija zidove i uništava boju zidova. Dakle, ovo je prilično hitan zahtjev. Na krovu bi trebali šindru zamijeniti limom. Također imamo problem s vlagom i gljivicama u potkrovlju i dijelovima gdje prokišnjava krov pa me zanima kako se može i taj problem riješiti.