Rohbau gradnja obiteljske kuće

Tražim kvalitetnog izvođača sa svim majstorima potrebnim za izvođenje kuće do faze useljenja (ugovor ključ u ruke), a prema glavnom projektu (brp 160 m2). Tražim dobrog i pouzdanog krovopokrivača za žurne radove zamjene i popravka krovišta na mojoj obiteljskoj kući.
Podaci o krovištu i zgradi:
- tlocrtna površina osnove stambene zgrade 9,10 m x 8,40 m = 76,44 m2
- tlocrtna površina aneksa stambene zgrade 4,40 m x 10,70 m = 47,08 m2
Ukupna tlocrtna površina stambene zgrade 123,50 m2
- četverostrešno krovište, nagib krovišta 20 stupnjeva. Sadašnje je krovište bez mezzomurala, daščane oplate, hidro i termičke izolacije i nalazi se iznad AB ploče I. kata zgrade.
Planirani radovi:
1. Demontaža postojećeg pokrova od kupe francuzice i odlaganje u krugu gradilišta.
2. Demontaža postojećih letava krovne konstrukcije i odlaganje u krugu gradilišta.
3. Pregled i sanacija postojeće krovne drvene konstrukcije s zamjenom i ojačanjem dotrajalih dijelova (do 10%) te premazom zaštitnim sredstvom kao drvocid.
4. Utovar i odvoz otpadnog materijala na gradsku deponiju.
5. Dobava i postava daščane oplate od OSB ploča (pero/utor) debljine 18 mm preko drvene konstrukcije krovišta.
6. Izrada letvanja letvama 3/5 cm, zaštićenim drvocidom za pokrivanje mediteran crijepom.
7. Izrada termičke izolacije ekstrudiranim polistirenom debljine 3 cm postavljenim između letava na krovu
8. Dobava i postava vodonepropusne paropropusne hidroizolacije preko daščane oplate krovišta.
9. Pokrovanje krova mediteran crijepom Tondach.
10. Montaža sljemenog crijepa - utoreni sljemenjak Tondach.
11. Montaža krovnih prozora (2 kom.).
12. Montaža i demontaža cijevne fasadne skele
Molim za ponudu izvođenja navedenih radova, s posebno iskazanom cijenom materijala i cijenom radova (ako se odlučim da materijal sam nabavim i dopremim na gradilište), te s rokovima početka i dovršetka radova. Trebam ponudu za usluge iskopa mini bagerom, ravnanje terena površine oko 500 m2. Potreban krovopokrivač za popravak žljeba na zgradi. Potrebne su ljestve od 16 m ili manja podizna platforma. Žljeb je u dvorišnom dijelu zgrade. Postoji prije 50 godina zidani parapet ograde od samoborskog kamena u visini 60 cm. Pola visine tj. oko 30 cm je ispod zemlje, a 30 cm iznad zemlje (zbog 40 godina navoženog makadama). Ispod parapeta tj. na -30 je stari temelj oko 50 cm visok (do dubine -80). Iznad parapeta je željezna ograda. Specifikacija radova:
1) Razbijanje stare ograde (vjerojatno bez armature) sada u raspadnom stanju i seže do dubine 30 - 35 cm ispod zemlje i izbacivanje željezne ograde.
2) Zabijanje sidra u stari temelj
3) Nadogradnja temelja za cca 30 + 15 cm iznad zemlje = 45 cm visine sa horizontalnom armaturom i vertikalnim izvodima za 9 stupova sve u dužini od 18 metara širine 30 cm. Ukratko izgradnja temelja 0,45 x 0,30 x 14 m
4) Ugradnja temelja za 2 lagane klizne ograde. Visina temelja 50 cm x širine 60 cm u dužini 14 metara
5) ugradnja temelja 50 x 30 x 100 cm za mala vrata.
6) Betoniranje dvorišta 24 m2 - dodatak parkingu (iskop zemlje + navoz batude i sitnog pijeska + šalanje i armiranje)
7) Zidanje betonskim blokovima 30 m2 zidane ograde sa ubacivanjem armature u stupove i zalijevanje šupljina u blokovima sa betonom. Potrebno je razbiti postojeći beton cc 60 m2. Postaviti opločnik 46 m. Semerlock 300 x 200 betonirali dio ulaza u dvorište 15 m2. Postaviti ivičnjak cc 15 m. Napraviti reviziju postojeće šahte za kanalizaciju i postaviti na nju novi gusani poklopac. Molim predračun. Krovište je površine 160 metara kvadratnih, treba skinuti salonit ploče (moje zbrinjavanje ploča) ostaje postojeća konstrukcija krovišta, skidaju se štafli i stavljaju se letve (ne idu daske niti izolacija), zatim ide pokrivanje crijepom glinex kontinental, (pokrov ide bez snjegobrana), kod limarije idu novi žljebovi i opšav jednog dimnjaka.
Molio bih okvirnu ponudu s materijalom po stavkama: skidanje postojećih ploča, skidanje štafli, letve dobava i ugradnja, crijep dobava i ugradnja, limarija dobava i ugradnja dva žljeba i opšav dimnjaka.