Rohbau gradnja obiteljske kuće

Trebam ponudu za građevinske usluge iskopa mini bagerom, za vodovod. Sanacija ravnog krova garaže, skidanje postojeće ljepenke i stavljanje nove te skidanje azbestnih ploča sa pomoćne građevine i stavljenje crijepa. Trebam ponudu za adaptaciju krova. Kuća na kat, krovište prekriveno biber crijepom (44 x 76) x 2 komada, površine 200 m2.Dva dimnjaka, krovni prozor. Potrebno: skinuti postojeći pokrov, promjeniti komplet limariju, obojati vidljive dijelove rogova i vanjskog opšava, ugraditi limeni pokrov (kvalitetniji lim u obliku crijepa, može i verzija lima sa posipom). Krovište je podaskano. Sanacija ravnog krova - terase, hidro i toplinska izolacija. Terasa cca 4 m x 8 m, 5. kat. Kad je bio potres pao je dimnjak i izgleda razbio terasu, curi plafon u stanu ispod, na nekoliko mjesta. Dimnjak njie važan. sanirati terasu i plafon na 4 katu (stan ispod). Kupili smo vikend kuću starije gradnje prije 68. godine. Objekt nema hidroizolaciju, a oborinske vode su napravile svoje. Vlaga je prodrla na sve strane.
Objekt se sastoji od – prizemlja – podrumskog dijela, prva etaža i druga etaža u potkrovlju. Objekt je veličine 4,6 x 8 metara. Na zadnjoj fotografiji br. 2982 vidi se podrumska prostorija u kojoj je otpala žbuka sa stropa. Vide se ulošci i gredice. Na prvoj etaži soba (zelene boje) isto tako na stropu otpala žbuka. Ulaz u objekt podovi puni vlage, na stropu crna plijesan od vlage. Želimo znati koje su sve radnje potrebne da se ova situacija sanira, da se objekt zaštiti od vlage, da smo sigurni u statiku objekta, kako ne bi došlo do urušavanja.
Plan je izraditi septičku jamu, odvodnju oborinskih voda, uz objekt dodati drvenu terasu bočno s desne strane i iza objekta, od cca. 2,5 - 3 metra i sve staviti pod jedan krov. Objekt ima potvrdu Katastra da je građen prije 68. godine i potvrđuje veličinu od 14 m2. Dakle, bio je nadograđivan i širen, ali za to nema potrebnih dozvola niti legalizacije.
Molimo savjet što poduzeti i koliko će koštati ova investicija. Molim odgovore putem e-maila. Zamjena drvenog krova kuće površine cca 170 m2 do 20.9. (industrijska zona - radovi se mogu obavljati i ljeti). Trebam građevinske radove, betoniranje prizemne terase površine 25 m2, do početka turističke sezone.