Rohbau gradnja obiteljske kuće

Trebam sanaciju krovišta, jučer nakon vjetrovitog dana vjetar mi je sa krova bacio nekoliko crijepova i strgao lamperiju, pa tražim majstora za popravak. Kroz dimnjak pada kiša, dimnjak završava u stropu u dnevnoj sobi, nije spojen na neku cijev od peći. Pošto imamo podno grijanje na struju ne mislimo još koristiti taj dimnjak pa bi ga trebalo zatvoriti na krovu ali i na stropu zatvoriti rupu od dimnjaka da ne prokišnjava kroz njega. Tražim izvršitelje za navedene radove:
- skidanje starog krovišta površine cca. 90 m2
- odvoz postojećeg pokrova od salonit ploča
- rušenje i odvoz dijelova zidova i izrada betonskih greda za oslanjanje novih podrožnica (tri grede duljine cca. 3 m)
- zidarski radovi (obzidavanje i žbukanje otvora oko podrožnica, te čela objekta)
- montaža novog krovišta (podrožnica, greda, dasaka, parne brane, letava)
- izrada limarskih radova
- postava limenog pokrova
Potreban materijal (osim lima) nabavlja naručitelj. Želio bih proširit balkon na pročelju kuće, trenutna dimenzija je 4 × 0,85 m, a ja bih na dimanziju 4 × 3. Trebam izvođače radova za rušenje postojeće garaže (27 m2, zidana betonskim blokovima, ravna betonska ploča bez krova) i odvoz šute. Iskop i betoniranje trakastih temelja (40 cm širine i 80 cm dubine) za novu garažu (8.00 m x 6.25 m), izrada betonske ploče, zidanje ciglom 25 cm (svijetla visina prizemlja je 260 cm) s otvorima na prednjoj strani za garažna vrata 5 m x 2.4 m i ulazna vrata 1 m x 2.4 m. Jednostrešni kosi krov nagiba cca 10% podaskan OSB pločama 15 mm te pokriven valovitim limom. Strojno žbukanje unutarnjih zidova te izrada stiropor fasade 5 cm. Ponude za izvođenje radova sa materijalom. Dogradnja obiteljske kuće, hidroizolacija starogradnje. Iskop za temelje dogradnje, armiranje i betoniranje. Zidanje dogradnje. Rušenje zida i betoniranje AB grede. Skidanje starog krova, betoniranje vodoravne serklaže i postava novog krova. Kuća ima suteren ispod cijele površine, cca 80 m2. Kuća je građena sredinom 80-ih. Na nekim mjestima primjećuju se problemi s vlagom. Potrebno je napraviti izvid te dati savjet kako sanirati i prevenirati potencijalne probleme, je li nužna izolacija s iskopom izvana ili je dovoljna i hidroizolacija nekim materijalima iznutra. Podrum je dizan kvadrima, i navodno su kod gradnje koristili tada dostupne materijale (ljepenka i batuda).