Rohbau gradnja obiteljske kuće

Na dvokatnoj obiteljskoj kući, ravni krov (cca 90 m2) propušta vodu i trebalo bi ga sanirati, pretpostavljam postaviti kvalitetnu hidroizolaciju.
Prije nekih godina na betonsku poču postavljena je bitumenska ljepenka (na vruće), koja je odolijevala godinama, ali kako nije postavljena zaštita, s vremenom je pod uticanjem sunca ispucala i na više mjesta jako propušta.
Molili bismo preporuku postavljanja hidroizolacije i aproksimativne troškove.
Pretpostavljamo da bitumensku ljepenku treba odstraniti i odnijeti na otpad, što će sigurno utjecati na cijenu. Očekujem hitno vašu detaljnu ponudu. Trebam majstora za popravak krova odnosno zamjenu dijela ploča koje prokišnjavaju, oko 30 - 40 m2. Također treba i pokrpati 2 pukotine na vanjskom zidu. Trebam ponudu za izgradnju drvene garaže, materijal je na gradilištu osim limenog pokrova koji će se naknadno kupiti kad će se znati točne dimenzije krova na jednu vodu. Drvene grede potrebno je hoblati, a hoblice i lamperija je pripremljena te je sve potrebno obojati s lazurom dva puta. Interesira me cijena radova i kad bi mogli početi, meni odgovara odmah. Veličina objekta 10 x 6 m. Trebam ponudu za građevinske radove nadogradnje uz postojeću kuću još jedan prostor tj, wc. Za to bih trebala temelj za proširenje te iste 20 m2 odprilike ili čak 30 m2 na temelj i zidanje sve do gornje etaže. Također treba nadodati ispod krova dječiju sobu i ostavu, galeriju i novi krov. Trebam majstora za podove i keramičke pločice. Trebam sanaciju vanjskog dijela balkona na samom njegovom rubu (kao njegova oplata) jer je nakon potresa samo taj dio pao i sada je armatura izložena vlazi. Potrebna mi je zamjena krovišta (skidanje i zbrinjavanje starih salonit ploča i postavljanje novog limenog krova) uz ostale radove (oko dimnjaka, eventualno zamjena žljebova i ostalo potrebno), te izrada fasade (i sokla).
Površina krova cca 100 m2. Površina za fasadu cca 120 m2 (u tu površinu su uključeni i prozori i ulazna vrata - ukupno cca 15 m2). Za fasadu je dovoljan stiropor od 5 cm (eventualno 10 cm) jer je kuća građena sa ISO-SPAN blokovima koji su dobar izolator. Kuća je samostojeća, tako da oko kuće ima prostora za skele. Trebam ponudu istog izvođača za oba posla. Na whatsapp ili na mail mogu poslati par fotografija postojećeg stanja. Trebam ponudu za građevinske radove betoniranja temelja, potrebno je oko 9 m3 betona.