Rohbau gradnja obiteljske kuće

Trebam izvođača za gradnju vikendice, 8 * 8,6 m, sa terasom 8 * 3 m. Dozvola dobivena, postoji izvedbeni projekt i troškovnik. Zanima me ponuda za sve radove, samo rohbau nije opcija. Prizemnica, ravni krov sa atikom, trakasti temelji, tlo je ravno i obradivo (nije stijena), asfaltirana prometnica sa dvije strane, instalacije u prometnici ispred kuće. Kuća je iznimno jednostavna. Trebam ponudu za limeni pokrov za prostoriju 3 x 3 m, koliko komada ploča bi trebala i koja je cijena? Potrebno je staviti par cigla i betonsku kapu za dimnjak. S obzirom da smo starije životne dobi ne možemo sami to učiniti. Trebam ponudu za građevinske radove pripreme i postavljanja tlakavaca ca. 120 m2. Dvorište, djelomice popločeno betonskim pločama, a veći dio - cca 22 m2, čini zemljište s korovom, uz napomenu da je taj zemljani dio viši od ostale razine dvorišta, željeli bismo da ga poravnate i asfaltirate. Zato molim okvirnu cijenu. Postoji i prostor pred garažom, cca 12 m2, kod kojega je ispucao i neravan beton, pa bi i taj dio možda uključili u posao, ovisno o mogućnostima. Potrebno je skinuti stari krov (salonit ploče). Podaskati krov, parapropusna, poletvati i staviti trapezni lim. Veličina krova je cca 100 m2, iznutra staviti izolaciju i zatvoriti da li s OSB pločama ili knaufom (nema krovnog prozora). Gazište potkrovlja je na gredama, pa je potrebno i njega podaskati i možda još pojačati s OSB pločama (da se napravi soba veća na potkrovlju) veličina cca 50ak m2. Želim proširiti balkon na obiteljskoj kući i djelomično ga zatvoriti - ostakliti, ali ne znam da li se može i koliko je to sigurno za korištenje i u slučaju potresa. Zanima me koliko bi koštalo, da li trebam dozvole? Svakako treba prvo doći i vidjeti na terenu.