Rohbau izgradnja kuće

Trebam kompletnu adaptaciju stana u prizemlju od 80 m2 te produbljivanje suterena da se može dobiti prostor od 40 m2 jer je trenutna visina 185 cm a željena je oko 210 cm, u svim prostorijama potrebno je napraviti električne instalacije, postaviti nove instalacije za centrano grijanje, potrebni su i vodoinstalaterski radovi za odvodnju zbog jedne nove kupaonice i dovod vode, keramičke pločice u kupaonama, kuhinjama i ulaz, zazidavanje 2 vrata te rušenje jednog zida zbog spajanja kuhinje i dnevnog boravka, brušenje parketa te njegovo kitanje i lakiranje i postavljanje je novih lajsni, soboslikarski radovi, uređenje dvorišnog prilaza garaži sa postavljanjem opločnika cca 70 m2 i nove klizne ograde.
Zainteresiranim izvođačima dostupni su trenutni nacrti i željeni izgled i ostale radove u m2. Trebalo bih sanirati dio krova jer prokišnjava na tom dijelu, cca 8 do 10 kvadratnih m. Trebam ponudu za adaptaciju krova kao i natkrivanje garaže s nadziđivanjem prostora iste, natkrivanje terase ispred dnevnog boravka, naravno sa svim limarskim radovima. Stanje objekta: - Kuća je u dijelu koji je zaštićeni spomenik kulture, sa tri strane je okružena drugim kućama. Sastoji se od 3 etaže – prizemlje, I kat i potkrovlje (visina do krova je oko 9 m). Ulica je otvorena za prometovanje motornih vozila uz dozvolu (osobna, dostavna, kombi, manji kamioni). Širina ulice je oko 4 m.
Krov je tipičan (krovna konstrukcija, letve, tavelice, crijep - kanalice u dva sloja – prema gore i prema dolje. Krov je na dvije vode, prema ulici i prema dvorištu. Površina krova je do 35 m2.
Potrebni radovi: Potrebno je izraditi novi krovni pokrivač na postojeću krovnu konstrukciju. Potrebno je ugraditi dva mala krovna prozora (izlaz na krov) i popraviti dimnjak. Uz hidro je potrebna i termoizolacija. Sa tri srane – približno 3 x 6 m je potrebno izraditi opšavne limove širine oko 1 m. Iznad pročelja je potrebno izraditi vodoravni oluk dužine oko 5 m, i jedan okomiti dužine oko 6 m. Trebam ponudu u kojoj su posebno iskazane cijene za:
- u ulici je potrebno montirati skelu (most). Pročelje je širine do 5 m, visine do 9 m.
- Rok izrade: otrebno je dati najkraći rok izrade radi vremenskog ograničenja dozvole za skelu. Trebam uklanjanje gornjeg sloja zemlje površine 500 metara kvadratnih debljine pola metra, zemlja se deponira na ostatku zemljišta u produžetku parcele. Tražimo ponudu za zamjenu pokrova na zvoniku župne crkve, prema slijedećim stavkama: - izrada skele oko zvonika 360 m2 - skidanje postojećeg pokrova (bakar) s odlaganjem u dvorištu 75 m2 - dobava materijala te pokrivanje krova falcanim čeličnim počinčanim limom u crvenoj / smeđoj boji 75 m2. Obračun radova prema stvarnim količinama. Razgled objekta (zbog visine i detalja troškovnika) je moguć uz najavu na mob. Trebam majstora za iskop i izradu septičke jame.