Rohbau izgradnja kuće

Imam problema sa prokišnjavanjem uz sami dimnjak (vidjeti slike) već duži period, a pogoršalo se odkad smo sanirali dimnjake nakon potresa (dimnjake smo samo skratili na pola jer je bila opasnost da će se srušiti).
Moj stan je na 3. katu, a iznad mene je neuređeni tavan. Krov je inače saniran prije cca 5 godina (novi crijep i letve, nema izolacije).
E sad pretpostavka je da vjerojatno curi uz dimnjak jer nije obložen limom i nema kapu, ali ja mislim da je problem i u opšavu jer kod jačih kiša na tavanu mogu vidjeti da se voda podvlači uz letvice krova. Dimenzije dimnjaka: visina: 90 cm; dužina: 140 cm; širina: 50 cm. Trebam ponudu za građevinske radove dogradnje balkona, dogradnja verande s novim ulazom, zatvaranje otvora nakon rekonstrukcije krovišta, fasada (fasada u drugoj fazi). Trebam ponudu za gradnju kuće prizemnice 100 m2 neto površine visoki roh bau. Trebam ponudu za nadstrešnicu od pocinčanog željeza, kao i pokrov od panela s ispunom (mislim da je najtanji 5 cm ispuna), te kanalić za vodu na istoj. Radi se o terasi širine 697 cm (od kraja do kraja, naravno precizno mjerenje ostavljam Vama) te dužine (od kuće udaljeno) 311 cm. Želim natkriti, polikarbonatnim ploćama, drvenu pergolu dimenzija 5,20 x 2,70 m. Pergola je horizontalna, potrebo je izraditi drvenu konstrukciju nagiba do 10%. Trebam sanaciju jednog malog dijela krovišta koje prokišnjava. Trebam majstora za krovopokrivačke radove, demontaža starog krovišta i montaža novog krova.