Rohbau izgradnja kuće

Trebam postavljanje limenog obruba, žljebova, opšav 3 dimnjaka, vjetarlajsni. Trebam ponudu za građevinske grube radove - izrada temelja 6 × 8 sa cisternom, izrada male kuće 6 x 8 - zidarski radovi i krovište. Trebam ponudu za građevinsku i strojarsku sanacija dvije grupe po četiri dimnjačke cijevi na ravnom krovu trokatne stambene zgrade. Dimnjaci su oštećeni u potresu. Napravljen je građevinski projekt, strojarski nije. Trebam ponudu za dogradnju postojeće kuće i bazena, okolni zidovi, parking tlakovac. Trebam inox dimnjak dužine 5 m za sanaciju na kući oštećenoj u potresu. Tražim građevinskog obrtnika za iskop, armiranje, šalovanje i betoniranje zidova i ploče na terasi.
Troškovnik:
- Stavka 1: Iskop za podtemelje cca 34 m.
- Stavka 2: Nalijevanje podtemelja cca 34 m.
- Stavka 3: Šalovanje i betoniranje zidova u oplati cca 30 m².
- Stavka 4: Nasipanje sloja tampona i nabijanje cca 60 m².
- Stavka 5: Betoniranje ploče terasa cca 60 m². Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima.