Rohbau izgradnja kuće

Molim ponudu za radove na krovu kuće. Pretpostavljam da treba zamijeniti zahrđale atike i žljebove, kuća je tlocrtne površine 7 x 10, dvojni objekt, prilažem fotografije. Trebam ponudu za građevinske radove iskopa kanala za vodu, dubina 20 cm, širina 15 cm i dužina 54 m. Potrebna mi je izrada sptičke jame te sanacija jednog zida kuće kroz koji probija voda u kuću. Mjesto iskopa septičke jame i sama sanacija zida nalaze se na istoj strani kuće. Znači da je otkop kuće za sanaciju pukotine i septičke na istom zidu kuće. Isto tako bih betonirala stazu na tom dijelu kuće gdje bude sanacija i betonirala bih 5 x 5 m terase iza kuće sa izradom dva šahta. Trebam izvođača za gradnju kuće 10,2 * 8,5 m plus terasa 3 * 7 m (bruto površina). Trebam ponudu za gradnju cijele kuće i posebno ponudu za izgradnju temelja sa dijelom ukopanim podrumom (12 m2) i sabirne jame (3 * 4 m). Glavni projekt i troškovnik su izrađeni. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebam ponudu za izradu podloge za vanjsko košarkaško igralište. Trebam ponudu za bojanje krovne lamperije odnosno ispod krova i bojanje letvica na oba čela kuće, cca 20 m2 više manje. Brušenje i bojanje četvero unutarnjih vrata + štokovi cca 200 x 80 cm jedna vrata. Šaljem slike da vidite kako to izgleda. S radovima se može početi što prije.