Rohbau izgradnja kuće

Trebam za postojeću terasu ispod koje je bila septička jama i ciserna za vodu napraviti otvore u pregradnim zidovima i spustiti pod nekih 30 - 40 cm. U dimenzijama od.cca 12 kvadrata i napraviti par nosivih stupova i jedan prozor a vrata već postoje. I s druge strane kuće iskopati dio vrta i napraviti dva manja potporni zid od 2.5 m s 2 nosiva stupa. Otkop vrta i betoniranje poda je nekih 16 kvadrata. Smještaj osiguran a ako bi se taj posao napravio uredno, imamo još dosta poslova i tako tražimo odgovorne i savjesne ljude. Popravak dva oluka na djelu oboda balkona, čišćenje svih (6 kom.) oluka na zgradi od 9 apartmana i zaštita oluka od ptica na krovu. Namjeravam sanirati azbestni krov, circa 180 kvadratnih metara. Možete li mi poslati ponudu o demontaži odvozu i zbrinjavanu istih kao i novopokrivanje (crijep) sa svim radovima uklučujući i limarske radove. Trebam ponudu za građevinske radove izrade novog krovišta na jednu vodu dim. 8 x 5 m. Krov bi se spajao na postojeći na kući. Sadašnja terasa bi se uredila i zatvorila za dodatni stambeni prostor. Molim ponudu za kompletni krov zajedno sa izolacijom i pokrovom crijep. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebam ponudu za gradnju obiteljske kuće, iskop, temelji, zidanje i betoniranje prizemnice. Trebam ponudu za usluge iskopa mini bagerom ili svrdlom. Trebam uslugu iskopa 168 graba (rupa) cca 40 x 40 za sadnju vinove loze.