Sanacija curenja limenog krova

Tražimo firmu za građevinske radove izgradnje garaže od 46 m2. Dimenzija cca 815 x 640, visina 270 cm. Temeljna ploča je pripremeljena. Garaža je projektom predviđena da se naslanja na kuću (3 zida). Krov je predviđeni profilirani krovni lim sa drvenom konstrukcijom blagog nagiba. Otvoreni smo i za opciju montažne / drvene konstrukcije ili zidane. Imamo i ciglu Wienerberger Porotherm 25S. Zamjena krovišta na kamenoj kući, samo sjeverna strana, južna je betonska ploča. Za drvo naknadni dogovor kad se pogleda. Potkrovlje zaštičeno gipsanim pločama. Potrebno je staviti krov na kosoj betonskoj deki, površine 156 kvadrata. Prethodno treba skinuti i deponirati stari krov. Potrebna termoizolacija 12 cm vune i limarski radovi. Pokrov crijepom. Crijepove je zbog bure potrebno dodatno pričvrstiti pocinčanim čavlima. Molim ponudu za izgradnju privatne kuće po sistemu ključ u ruke ili visoki rohbau, AB konstrukcije s ravnim krovom, dvije etaže, brp 370 m2. Trebam ponudu za krovopokrivačke radove, zamjena kupa i izolacije na cca 160 m2 krova. Krov je armiranobetonski i star je cca 25 godina. Zamjenio bi kupe i izolaciju ga jer bi nakon toga postavio solarnu elektranu a mislim da me neće kvalitetno poslužiti narednih 25 - 30 godina. Trebam ponudu za radove adaptacije krova (nije zbog potresa) sa podizanjem krovnih kućica i stanovitim građevinskim radovima, vezano za isto. Također, trebam ponudu za izradu ograde na stepenicama cca 4.5 m. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima.