Sanacija krovišta

Željeli bismo izgraditi ljetnu kuću za obitelj i tražimo građevinsku tvrtku po principu "ključ u ruke". Kuća ima tlocrtnu površinu od 90 m² plus terasu od 10 m². Riječ je o prizemnoj kući bez podruma, s ravnim krovom, betonskim temeljem i betonskim zidovima s djelomično kamenom fasadom. Osiguran je jednostavan pristup gradilištu za građevinsku opremu i materijal. Građevinska dozvola je izdana. Željeli bismo da gradnja započne što je prije moguće. Radi se o ljetnoj kuhinji (niski objekt) gdje je bura oštetila krovište i sljeme od crijepa tako da kiša prodire u istu. Potrebno saniranje sljemena u dužini od 3,5 metara i preslagivanje crijepa cca. 3 m2. Također, postavljenje oluka dužine cca. 4 metra. Ponuda potrebna radi osiguranja imovine te dogovor slijedi nakon odobravanja odštetnog zahtjeva. Bojanje krovne lamperije odnosno ispod krova i bojanje letvica na oba čela kuće. cca 20 m2. Brušenje i bojanje četvero unutarnjih vrata + štokovi cca 200 x 80 cm jedna vrata. Trebam ponudu za građevinske radove izgradnje konstrukcije drvene sjenice + nadstrešnice za terasu, bez krova, 3.5 x 4 m2 na temelju + nadstrešnica odnosno produžetak krovišta 3.5 x 4 m sa ili bez građe. Želim da kupim staru kuću, gore je tradicionalni kameni krov preko koga je naliven cemenat. Stan je na drugom katu, a iznad n jega su dva stana u potkrovlju. Soba s južne strane vlaži na vrhu. Tu je problem sa kamenim pločama debljine cirka tri cm koje se naslanjaju na kuću.
Sa sjeverne strane krov je malo udubljen i vlaži u banji. Znam da je bez uvida na licu mjesta teško reči ali vas najuljudnije molim da mi odgovorite da li je moguće sanirati taj krov? Postojeća kuća je na kat sa vanjskim stepenicama do gornjeg kata. Ja po nacrtu kojeg posjedujem želim podići visoko potkrovlje i na postojeće vanjske stepenice nadograditi stepenice za potkrovlje i sve zatvoriti u jednu cijelinu tj. od vanjskih otvorenih stepenica bile bi zatvorene stepenice. Meni je potrebna cijena ovih grubih radova:
1. Nadogradnja stepenica za potkrovlje.
2. Zidanje potkrovlja.
3. Postavljanje krova (ploča, crijep, izolacija, limarija, a da bi se sve ovo napravilo prvo treba razgraditi postojeći krov i lastavice.
Za sada bi mi trebala ponuda sa cijenom za ove radove. Ako mi cijena bude odgovarala mogući su i dalnji radovi do kraja. Trebamo majstora za krov, 2 crijepa su nam otpala, trebamo nove postavit.