Sanacija krovišta

Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebam krovopokrivača, treba zamjeniti drvenu građu na krovu i postaviti lim. Trebam majstora za kompletnu izmjenu krovišta sa limarijom, rušenje i ponovna izgradnja vanjskog dimnjaka, matrijal moj, kuća katnica. Trebam ponudu za daskanje i pokrivanje krovišta krovnim panelima imitacije crijepa, krovište 15 x 11. Trebam majstora krovopokrivača za postavljanje nekoliko crijepova na krov kuće. Crijep imam svoj, možda treba staviti desetak crijepova. Radi se o prvom katu, prizemlje je ozidano i nalivena ploča. Tlocrtno 140 m2, treba dignuti zidove i izraditi fert ploču, stepenice za potkrovlje i potkrovlje ozidati i pokriti. Trebam bojanje limenog krova na stambenoj zgradi od 15 katova. krov je blago kosi i ima 240 m kvadratnih ima tri plohe, zgrada je stara 40 godina i prije 15 godina je farban, debljina lima je oko 2 mm treba mehanički očistiti lim zatim premazati prajmerom i zatim obojati dvokomponentom bojom u dva sloja boja treba biti otporna na UV zrake.