Sanacija prokišnjavanja krova

Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebam ponudu za krovopokrivačke radove postave krovnog prozora na salonit. Treba mi izrada jednostrešne nadstrešnice za terasu dimenzija cca 4 x 3,5 m, koja bi trebala biti stabilna zbog jačine vjetra. U jednom dijelu bi se naslanjala na kuću a u nastavku treba napraviti stupove. Pokrov bi trebao biti od materijala koji štiti od sunca. Molim ponudu. Potrebna izmjena crijepa, daskanje i postavljanje novog crijepa i lima, trebam ponudu majstora za krov. Tražim ponude za postavljanje limenog pokrova ili crijepa na krov. Površina je 150 m2 i na krovu je trenutno šindra. Nije potrebno skidati šindru s krova, znači može se direktno krenuti s postavljenjem limenog crijepa na krov. Nemam materijal. Molim da ponuda sadrži ukupno cijenu krovopokrivačkih radova s materijalom ili bez materijala. Trebam krovopokrivača za djelomičnu sanaciju krovne šindre zbog olujnog vjetra. Neki djelovi krova su ostećeni, tj. oluja ih je odnjela. Preporučavam razmotriti situaciju na licu mjesta zbog stručne procjene. Sanacija krovišta na stambenoj zgradi. Prije sedam godina krovište je sanirano ali su radovi loše izvedeni pa prokišnjava na krovnim prozorima i opšavima dimnjaka. Krov je kosa betonska deka od oko 30° nagiba. Crijep je Tondach Neptun star 7 godina. Krovište ima 6 krovnih prozora. Financije su osigurane.