Sanacija prokišnjavanja krova

Imam problema sa prokišnjavanjem uz sami dimnjak (vidjeti slike) već duži period, a pogoršalo se odkad smo sanirali dimnjake nakon potresa (dimnjake smo samo skratili na pola jer je bila opasnost da će se srušiti).
Moj stan je na 3. katu, a iznad mene je neuređeni tavan. Krov je inače saniran prije cca 5 godina (novi crijep i letve, nema izolacije).
E sad pretpostavka je da vjerojatno curi uz dimnjak jer nije obložen limom i nema kapu, ali ja mislim da je problem i u opšavu jer kod jačih kiša na tavanu mogu vidjeti da se voda podvlači uz letvice krova. Dimenzije dimnjaka: visina: 90 cm; dužina: 140 cm; širina: 50 cm. Trebam majstora za krov, zamjena ondura ploča za lim, 120 kvadrata i spuštanje jednog dijela krova za nadstrešnicu. Tražim majstore za izradu roštilja i krušne peći, te za izgradnju povezane nadstrešnice od 20 m2. Trebam majstora za krov, skidanje stare i postavljanje nove šindre na podignutom dijelu krova, ukupno cca 35 m2, površina s jako blagim nagibom, izlazak na krov kroz krovni prozor. Trebam pregled ravnog betonskog krova na garaži koji ima bitumensku hidroizolaciju i termo izolaciju s 2 cm stirodurom, na to je položen geotekstil i sve je zasuto kulirom. Molim rješenje i eventualnu izvedbu krova garaže jer ovaj krov prokišnjava, a termo izolacija mi se čini nedostatna zbog temperatura u garaži. Trebam ponudu za građevinske radove zamjene postojećeg krovnog pokrova s novim (limeni pokrov), zamjena opšava te zamjena oštećenih dasaka i letvica krovne konstrukcije. Trebam ponudu za izradu kuće dimenzija 3 x 5 m. Kuća od drva poluoblica visine cc 4,5 sa limenim krovom. Može prizemlje i od kamenog zida pa gornji dio od drva.