Savjet statičara radi rušenja zidova

Trebam savjet oko ojačanja visokog (cca 5 m) pregradnog ciglenog zida u stanu. Na zidu su se nakon proljetnog potresa pojavile vertikalne pukotine širine otprilike 1 mm. Također su se na nekim drugim zidovima pojavile horizontalne pukotine također < 1 mm širine. Zanima me cijena izlaska na teren i procjene te koju dokumentaciju dobivam kao podlogu za provođenje ojačanja.
Najbolje bi bilo neko rješenje tipa ključ u ruke, tj. da ista tvrtka (ili njezini podizvođači) obavi izvid i radove. Elaborat statičara, po preporuci statičara rušenje dva pregradna zida u prizemlju i ojačavanje nosivog zida (kuća jednokatnica sa potkrovljem). Trebam usluge statičara i ugradnju čelične grede za nosivi zid u obiteljskoj kući. Preuređujemo stan u kući, trebala bi statičara kako bi pogledao da li mogu određene zidove rušiti kako bi napravila open space prostor bez zidova. Mi smo mlada tročlana obitelj. Stanujemo u manjoj zgradi od 4 stana, u potkrovnom stanu iznad kojeg je tavan (u isključivo našem vlasništvu). Zgrada ove jeseni kreće s promjenom krova i obnovom fasade, pa smo se mi odlučili na adaptaciju tavana i kompletnog stana.
Tavan ima bruto 40 m2 i neto oko 8 m2, sljeme je na 210 cm. Prilikom promjene krova želimo staviti jedan ili dva krovna prozora. Ubuduće bi ovaj prostor trebao služiti kao kombinacija spremišta i radne sobe. Trenutačno je nefunkcionalan, te ga je potrebno u potpunosti adaptirati.
Stan, riječ je o stanu s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kupaonicom, zasebnim wc-om i zasebnom kuhinjom, te većim balkonom. Unutarnji dio stana je neto 58 m2, a balkon je bruto 8 m2. Na sjeveru su spavaće sobe s krovnim prozorima, na istoku kupaonica, te na jugu kuhinja, wc i dnevna soba - ovdje je u biti velika krovna kućica pa su svi prozori "normalni".
Tijekom postavljanja novog krova bit će napravljena krovna kućica na mjestu manje spavaće sobe (ujedno i 1/3 pročelja kako je dopušteno prema GUP-u).
Većinu vanjske stolarije smo zamijenili 2017. godine te napravili u dnevnoj sobi jednu fiksnu i jednu kliznu staklenu stijenu. Sada bi promijenili instalacije, ogolili zidove, stavili nove podne obloge, itd.
Stan već sada ima po našem mišljenju jako dobar raspored, no ako je moguće nešto bolje iskorisiti, otvoreni smo za prijedloge. U biti i sami mislimo da su možda neki zidovi suvišni.
Spremni smo uložiti u kompletnu adaptaciju (od idejnog projekta pa do kupovine namještaja).
Tražimo arhitekta koji bi nam napravio projekt, te pomogao oko uređenja stana. Preferiramo prostor koji će biti topao i razigran. Volimo znanstvenu fantastiku, videoigre, društvene igre, lego kocke i ne bi htjeli klasičan “odrasli” stan.
Trebamo ponudu te dosadašnje reference (s primjerom adaptacije / uređenja). Trebala bih statičara za pregled gornje ploče zbog opremanja gornjeg kata pa čisto da vidimo da li se može graditi gore, kao i za donji kat rušenje nosivog zida tj. dijela nosivog zida i umetanja nosive grede. Što hitnije bih trebala. Trebam mišljenje građevinara ili arhitekta o stanju kuće i potrebnim radovima na njoj.