Savjet statičara radi rušenja zidova

Kupili smo kuću izgrađenu 1978. godine. Radili smo neke preinake i radili renovaciju unutar kuće donjeg kata. Voljeli bi raditi i gornji kat ali bi voljeli prvo da dode statičar da nam da savjet što se smije a što ne. Trebam usluge statičara, želim napraviti otvor u nosivom zidu kako bi povezao kuhinju i dnevnu sobu. Zid na kojem bi bio otvor, dugačak oko 4 metra. Stan se nalazi na prvom katu i iznad njega je krov. Trebao bi informaciju da li je to moguce napraviti ili ne? Potrebno nam je mišljenje statičara za obnovu ravnog krova. Želimo obnoviti ravni krov površine 75 m2 iznad radionice i garaže. Problem je što je garaža sagrađena dodatno i nije u istoj visini - što sada želimo riješiti i izvesti u istoj visini. Potrebna nam je procjena statičara je li moguće i koliko opteretiti nosive zidove. Procjena građevinara je da je potrebna nosivost 100 kg / m2, te tvrtka traži potvrdu da je to moguće izvesti prije početka radova. Trebam statički izračun objekta, procjena statike kuće. Kuća je stara otprilike 60-tak godina i više. Išli bi na varijantu obnove iste sa sitnim preinakama da se ostane u vanjskim gabaritima. Ukupna tlocrtna površina je cca. 100 m2, kuća je prizemnica. Nema vidljivih pukotina na kući, ali bismo ubacili međukatnu ploču (trenutno drvene grede na potkrovlju) i izmijenili neke otvore. Koja bi bila okvirna cijena statičara za navedeni upit? Kontakt samo mailom sljedeća 3 tjedna nedostupan na telefon. Trebam usluge statičara za procjenu statike stare kuće prije kupnje. Ispitivanje i utvrđivanje stanja temelja obiteljske kuće. Radi se o obiteljskoj kući (dvojni objekt) u kojoj je primjećeno puknuće nosivog zida u prizemlju.
Trebalo bi utvrditi trenutno stanje temelja kako bi se moglo pristupiti sanaciji istih. Dosad je obavljeno ispitivanje kanalizacijskih cijevi na parceli te je utvrđeno više puknuća na glavnoj kanalizacijskoj cijevi u dvorištu, te je vrlo vjerojatno to uzrok puknuća temelja.
Nakon što se utvrdi stanje temelja pristupilo bi se obnovi temelja te sanaciji / zamjeni puknutih kanalizacijskih cijevi.
U posjedu smo originalne projektne dokumentacije (izvedbeni projekt, statički projekt) te je možemo proslijediti ako je potrebno. Trebala bih procjenu statičara za kamenu kuću, nosivi zidovi i balkon.