Savjet statičara radi rušenja zidova

Trebam ponudu za izradu projekta adaptacije kuće. Građevinska dozvola ne odgovara stvarnom stanju tako da idemo na izmjenu i dopunu građevinske dozvole zajedno s adaptacijom kako bi se ozakonila građevina.
Išao bi novi krov s izolacijom, termo fasada, moguće zatvaranje dva balkona, novo centralno s radijatorima, unutra nove pločice, parketi, odvodna, vodna i električna instalacija, nova stolarija.
Treba nam glavni projekt za građevinsku, postoji mogućnost prijave za sufinanciranje energetske obnove kuća u ljetu, također ako se nadzor gradnje prilikom adaptacije i izrada troškovnika za izvođace i banku.
Tlocrtna površina kuće je 12 x 11 (u građevinskoj je krivo 12 x 10), površina oko 240 m2, kuća se sastoji od prizemlja i kata. Molim vas okvirnu ponudu. Trebam usluge statičara. U realizaciji smo kupnovine obiteljske kuće. Zanima me procjena statike kuće. Trebam savijet za hidrauličko razbijanje betona. Htjela bi kupiti kuću na kojoj ima puno adaptacije. Zanima me dali imate iskustva sa razbijanjem poda u kući građenoj 60-ih godina? Stropovi su na cca 2.1 m te bih trebala razbiti pod 20 cm da dobijem na visini. Dali se pod može razbijati ili prvo moram kupiti kuću da vidim dali sam dobila mačka u vreći? Trebam ponudu za uslugu statičara za kompletan pregled kuće. Nakon potresa nastale su pukotine te eventualno ojačavanje zidova. Kuća je u potpunosti ciglena, nema betona. Trebam mišljenje statičara, planiram rušiti dio zida u potkrovlju za koji nisam sigurna da li je nosivi, ispod zida se nalazi betonska greda. Razmatramo kupnju kuće koja je izgrađena 1898. godine, ima cca 195 m2 po etaži (prizemlje, kat, potkrovlje) te cca 85 m2 tavana. Sve etaže su 100% iskoristive.
Planiramo potpunu obnovu i sanaciju: toplinska izolacija, zamjena krova i krovne konstrukcije po potrebi, nova stolarija, kompletne instalacije, podovi.
Potrebno nam je stručno mišljenje statičara i pisani izvještaj koji će uključivati:
- opće stanje konstrukcije i temelja
- mogućnost zamjene postojećih drvenih podova armiranobetonskim pločama
- alternativa s čeličnim nosačima, trapeznim limom + nadbetonom
- koje zidove je moguće ukloniti ili premjestiti (reorganizacija unutarnjih zidova)
- mogućnost ugradnje krovnih prozora ili dormera te njihov utjecaj na stabilnost krovišta
- nužne sanacije radi sigurnosti objekta
Mišljenje nam je ključno prije konačne odluke o kupnji, kako bismo mogli realno procijeniti troškove i alternativne opcije adaptacije.
Molim informaciju o:
1. dostupnosti za izlazak na teren
2. okvirnoj cijeni pregleda + pisanog mišljenja / elaborata Trebam usluge statičara za procijenu stabilnosti kuće nakon adaptacije od prije 20 godina. Kuća je građena šezdesetih godina i površina je cca 100 kvadrata.