Skidanje starih pločica i postavljanje novih

Trebam ponudu za uklanjanje starog krova, zidanje stepenica i potkrovlja s krovnim kućicama. Trebam ponudu krovopokrivača, skinuti stari crijep platovanje greda i daskanje, stavljanje lima 100 kvadrata. Trebam ponudu za postavljanje pločica (cca 80 m2): kupaonica, WC, kuhinja, blagovaona, utility, balkon. Tražim majstora za vađenje starih fuga (već same ispadaju) i stavljanje novih na vanjskoj terasi između pločica, pločice su uredne i svaka je veličine 45 x 45 cm. Radi se o cca 20 kvadrata. Zanima me okvirna cijena radova? 1. Kompletno renoviranje 2 kupatila (2 x 4 m2) u prizemlju: sve staro (pločice i sanitarije) van i novo unutra.
2. Povisiti krov za oko 80 cm na 1. katu (rohbau). Treba demontirati stari krov, povisiti zidove i napraviti novi krov, (ravni krov ili kosi krov trebamo još odlučiti). Zidati pregradne zidove i potpuniti stan (85 m2), 2 kupatila, 3 spavaće sobe, dnevni boravak). Priključak za vodu, struju i kanalizaciju ima u stanu. U kupatila bih stavila pločice, sve drugo laminat. Trebam izvođača / ponudu uz garanciju za slijedeće:
- dizanje starih (2 god.) pločica na cca 20 m2 balkona (nije natkriven), uređenje podloge s izolacijom kako je navedeno u donjem tekstu:
‘’Kod ovakvih sanacija je potrebno skinuti sve do betonske ploče ili ako je rađen, betona u padu.
Na to ide filc, pa hidroizolacijska membrana od mekanog PVCa zadignuta min. 30 cm od budućeg gotovog poda, pa ponovo filc, pa XPS toplinska i zvučna izolacija, pa na to građevinska folija na koju se radi glazura min. 5 cm.
Po potrebi se izvodi brzosušeća glazura i nakon par dana (ako je rađena brzosušeća glazura) ide dvokomponentna polimer cementna hidroizolacija uz obavezno podizanje na stijenke zida, a od poda min 20 cm, sa također obaveznom ugradnjom brtvene trake na spoj pod fasada.
Pločice lijepiti u flexibilno ljepilo, fuga 3 mm, soklu podići na križić pa spoj sokla-pločica zabrtviti PU silikonom.
Na tako izvedene radove se dobiva min. 10 god. garancije’’
Napominjem da su radovi na fasadi kuce obavljeni kamenom vunom 8 cm debljine i kompletirani su. Zbog loše hidroizolacije balkona voda ulazi u kuću i širi se po cijeloj dužini balkona te nakon prestanka kiše još dva dana iz balkona curi voda nakupljena između pločica i ploče. Balkonska ograda je pola zidana a pola od stakla koja trenutno skinuta i čeka sanaciju zbog sumnji da voda ne ulazi kroz rupe vijaka koji drže istu. Trebao bi srušiti šupu cca 15 m2 (2.5 m x 3.0 m x 5,0 metara). Šupa je pokrivena betonskom dekom, zidana ciglom) nalazi se sa lijeve strane kuće tako da se ruši zadnji i krajnji lijevi zid šupe, tako da se oslobodi prostor između međe i kuće. Kuća i šupa nemaju fasadu. Rušenje, ako do njega dođe, bi se radilo u siječnju ili veljači.